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南京现房抵押贷款银行
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需要抵押贷款,什么是现房抵押贷款的呢?
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款
银行
代其支付其余的购房款,将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行
债务
,还清本息后,再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人,受让方为按揭受益人。可见,在按揭贷款过程中,按揭受益人经转让成为物业所有者,按揭的基本特征是发生了所有权的转移。 房地产抵押贷款,是指抵押人以其
合法
的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提,抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人,债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务,还清本息,业主获得完整产权。 这是什么是现房抵押贷款的回答。
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银行
贷款
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现房
抵押
金融保险
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