建设项目年度投资计划审批
(一)承办部门：所在市发改委投资处。
(二)申报资料：
1、书面申请;
2、国家或省、市发改委批复项目可行性研究报告;
3、规划部门出具的建设项目规划许可意见;
4、跨年度建设项目，需提供市发改委上年度下达的年度投资计划。
(三)申办程序：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报申报资料;无行政主管部门的开发商，可直接上报市房地产开发管理办公室，申报资料由该办转报市发改委。市发改委在收到申报资料后进行审查，对符合条件的，市发改委予以批复。
(四)办结时限：在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。
综上所述，关于房地产审批手续主要包括两个方面，一方面是工程建设项目立项，将申请书、资金证明、土地证、可研报告等资料提交所在地的市发改委审批，另一方面是房地产项目立项，将相关资料提交市房地产开发板审批，通过招拍取得土地使用权后转至发改委审批。