一般来说，夫妻婚后购买的房产，无论登记为一方单独所有还是双方共同共有，都属于夫妻共同财产，在离婚时一般对半分割。但实践中，夫妻购买房产登记为按份共有的，在离婚时该怎么分割呢？杭州离婚律师根据法院判例，总结出两种不同的观点。
第一种观点认为不应该按照房屋产权登记比例进行分割，而应该按照离婚财产分割的基本原则对半分割。理由是：
1、根据我国夫妻财产制度，婚后购买的房屋，即使只登记在一方名下，另一方也享有一半份额，所以产权登记情况不应作为分割依据。
2、房屋虽然登记为按份共有，但并不属于法律规定的夫妻约定财产制。根据《民法典》的规定，夫妻财产约定必须采用书面形式。不动产登记时提供的书面材料，是为办理产权证书所出具，不属于夫妻书面约定财产的形式。
3、婚姻法领域的财产变动规则具有身份属性，而物权法是典型财产法特征，婚姻法领域的财产变动这种人身关系的特殊性，不适用民法典物权编的规则。
第二种观点认为应该按照房屋产权登记的份额进行分割。理由是：
1、根据民法典物权编的相关规定，按份共有人应当按照份额享有所有权。不动产登记作为一种公示制度，明确不动产的归属，维护交易安全，对内对外均有约束力。
2、夫妻双方作为完全民事行为能力人，在办理产权登记时应该清楚知道处分权利的法律后果。即便实际出资和登记比例不相符，只能作为夫妻的特别约定或者婚内赠与。如果视为夫妻约定，已经履行不可撤销；如果视为婚内赠与，进行了产权登记，赠与完成也不能撤销。
3、夫妻将房屋登记为按份共有的，既有特别约定的意思表示，又有约定行为的完成，即双方共同完成了产权登记。
在婚姻法领域，夫妻之间有财产约定，即便没有履行也会按照夫妻财产约定处理财产，何况对这种已经客观存在产权状态。如果还要求夫妻之间另外单独书面约定，显然过于严苛。
4、婚姻法律是情理法的结合，婚姻生活中没有绝对的公平，公平也并非法律衡量婚姻财产协议的标准。
那么我们在实务中怎么处理呢？李律师建议，根据自己的法律地位，站在维护自己利益的角度去讲，按照有利于己方观点辩论。相关建议，您可以联系专业离婚律师。