抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
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有人可以告诉我开发商期房抵押符合相关规定吗？
抵押的房子是可以出售的，但是必须在合同书登记备案之前解除抵押，而合同书必须在合同书签定后登记备案，所以开发商如果在合同书规定的时间内不去登记备案，就属于违约，违约就要按照违约的条款处罚。或者报案，告开发商欺诈。对于开发商期房抵押的问题需要具体情况具体分析，希望你可以了解。