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租房合同违约金是如何计算的
02-01我们都知道在签署合同的时候我们都会写清楚相关的违约金问题,在租房合同也是如此的。因为违约金有利于约束合同双方履行义务同时保障双方的利益。下面就跟着小编一起来看看租房合同违约金是如何计算的吧。租房合同违约...
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应该如何避免租房纠纷
05-21【为您推荐】蓬安县律师江宁区律师鹤山市律师建水县律师安化县律师彭山县律师蕉城区律师租房行为每天都在发生,因此租房纠纷也是最常见的房产纠纷。不管是将房屋出租给他人还是承租他人的房屋,都要注意一些细节问题,以避...
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出租人以租赁物磨损为由 - 不退押金合理吗?
07-03许多时候,在租房结束之后,房东和租客会就押金到底退不退还产生纠纷,或者是租屋中损害的物品到底是谁的责任。这是最常见的两种纠纷,而且这两者中间是有联系关系的。如果是租房者导致了物品的损害,那么房东就有权利不退还押...
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租期未满房东转租的 - 是否需要支付转让费?
07-03现在大部分商家所租的店面,都会由双方签订一份租赁合同。但有的情况下,房东在租赁期未满的时候,不想继续租给商家了,想着把店面转租,那么在这种时候,房东需不需要另外再支付转让费呢?现代社会中,对于转让费,法律并没有明确的规...
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没有签房屋租赁合同 - 可以随时搬走吗?
07-03一般情况下,租房的时候我们都会签书面的租房合同,要是是熟人介绍的,为了方便可能就不签合同,通常就是把租房的相关的事项嘴上说一下,达成了统一的意见就可以了。就可能会出现有些租房子的人租房了一段时间,遇到了更满意的房...
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承租房纠纷提起诉讼的流程是什么
01-01一、承租房纠纷提起诉讼的流程是什么?1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级...
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租房合同违约金怎么写?
12-11许多在城市打拼的人都会选择租房居住。在租房时,承租人应与出租人签订一份租房合同,对双方的权利和义务进行约定。如果一方违约,另一方可以要求违约方支付违约金作为损失的补贴。那租房合同违约金怎么写?本站小编将在下...
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租房合同同时约定定金和违约金时怎么办
03-21一、定金和违约金的区别定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项:1、根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金...
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租房合同违约金多少钱合适
06-07我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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租赁物自然消耗受损 - 出租人可以要求承租人赔偿吗?
07-03租赁物在正常使用过程中,一定会发生自然损耗。当自然损失达到一定限度时,租赁物的损坏就可以视为不可避免的结果。在这种情况下,出租人是否可以要求承租人赔偿损失,往往成为双方争议的焦点。承租人不需要赔偿租赁物的自然...
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租房未到期提前收房房东需要承担违约责任吗?
09-17一、租房未到期提前收房房东需要承担违约责任吗房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。二、房屋租赁合同常见的违约情形:1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方...
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如果租房合同没有约定违约金怎么办?
11-18一、基本概念违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩...
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租房未到期房东毁约违约金是多少?
01-02租房是现在的工作人员经常需要的,不仅能够租到便宜的房子还能够离工作的地方比较近,所以很方便款姐,但是在租房之前都要签订一份租房合同,如果遇到房东提前结束合同的日期要求住房者搬离住房,是可以要求违约金赔偿的,那么租...
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租房纠纷上诉材料主要有哪些
04-25一、租房纠纷上诉材料主要有哪些?1、上诉状;2、如是自然人,需提交身份证及复印件;3、如是法人,须提交营业执照副本副本复印件加盖公章;4、如有新的证据,与上诉材料一并提交;5、如委托诉讼代理人,须提交授权委托书;二、二...
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房东违约怎么赔偿标准?
02-18一、房东违约怎么赔偿标准?根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。1、交付定金后...
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租房合同出现问题纠纷要去哪里投诉
01-25我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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拆迁房屋承租人的法定赔偿标准
02-251、搬迁费,又称搬迁补助费。《拆迁条例》第三十一条第一款规定:“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的,按约定办理;若无约定的,则“当房屋由房屋承租人使用时,发...
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租房纠纷想避免的办法有哪些
02-13随着租房市场的发展,随之而来的是围绕租房产生的一系列纠纷。那如果承租者想要尽可能的避免租房纠纷的话,该怎么办呢?有哪些办法可以避免产生租房纠纷呢?对于这个问题的回答,请大家阅读下文了解。(一)房东个人情况查仔细承...
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租房合同违约事项怎么写
06-09...
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租房合同违约怎么办?
08-11租房合同违约是一种比较常见的违约情况,在这种情况下,一般无过错方都是可以要求过错方承担违约责任,进行相应的赔偿。下文就将为您介绍租房违约怎么办,房屋租赁合同违约金怎么算的问题。希望能够解开你的疑惑。一、租房违...
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高空坠物房东赔钱还是承租人赔偿?
12-14一、高空坠物房东赔钱还是承租人赔偿?由房东承担,房客只是租赁方,房东有权保证自己的房屋的门窗结构良好且是能使用的。就算是房客把窗子弄坏了,还是找房东赔偿,然后房东再和房客追偿。因为房屋是房东的私有财产,在它没有...
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租房期间届满租客继续使用暖气怎么缴费?
06-17在租房的时候,双方会对于房屋之内的暖气和煤气的使用费用进行约定,如果再租房期满之后,承租人依然使用暖气的话,这个缴费责任也是要承担的。具体可以分为以下几种情况,租房期限已满,如果继续使用的话,出租人没有提出其他意见...
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租房合同违约赔偿标准是如何确定的?
02-01租房合同是租赁合同中常见的一种类型,双方签署租房合同的时候为了确保合同能够正常履行,需要加入违约责任条款。那么按照规定,租房合同违约赔偿标准是如何确定的?确定合同违约金的注意事项有哪些?这些问题关系到我们的切身...
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租房合同违约处罚规定有哪些?
11-04在进行房屋的出租过程当中,难免会遇到一方因为各种原因而违反约定。在这种情况下,没有违约的人是否可以要求违约一方支付违约赔偿金呢?下面小编将为大家介绍租房合同违约处罚规定有哪些的相关内容,希望对你有所帮助。一...
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合同中没有约定 - 迟付房租可以扣除押金吗?
07-07签订租赁合同时,房东通常会向租户收取某笔押金。所谓的押金是指为了抵扣租户在租赁期间对房间设施造成的损害而收取的一种保证金。然而,事实上,一些房东不会使用押金作为保证金。而另一些房东把其作为违约赔偿金,防止其中...