在婚姻关系中房屋起着非常重要的角色,因为房屋的价值大,一旦婚姻关系出现问题要离婚的时候,房屋归属问题就会成为夫妻双方离婚争议的焦点。那么,婚后买房只写一方名字属于共同财产吗?
对于婚后出资买房只写一方名字的房产归属,实践中可以分为以下几种:
(1)婚后,男女两房共同出资买房。这种情况下,不论房屋产权登记在一方或两方名下,该房屋都属于共同财产。
(2)婚后,一方父母全额出资购房,房屋登记在出资方子女名下。该房屋属于个人财产。
(3)婚后,一方以婚前财产出资买房,房屋产权登记在对方名下或者双方名下。该房屋认定为共同财产
(4)婚前,一方出资买房,产权登记在出资人名下。如果一方支付房屋全款,该房屋属于个人财产。 如果一方仅支付首付款,该房屋认定为个人财产,但是婚后还贷部分以及房屋增值部分属于共同财产。
(5)婚前,双方父母共同出资购房,不论房屋产权登记在一方名下,还是双方名下,该房屋都视为共同财产,并且应当认定为父母双方对各自子女的赠予,而不能理解为对夫妻一方或双方的赠予。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(自2021年1月1日起废止)第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法(自2021年1月1日起废止)第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚后买房只写一方名字属于共同财产吗
律法录
人气:3.38W
推荐文章
- 1婚后买房写一个人名字属于共同财产吗
- 2新婚姻法婚后买房写一方名字属于夫妻的共同财产吗?
- 3婚后买房房产证上只写老公的名字 - 房子属于共同财产吗
- 4婚后买房只写一方名字算共同财产吗?
- 5夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗?
- 6婚后买的房产但名字只有一个人的属于共同财产吗
- 7夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗
- 8夫妻买房只写一方名字 - 属于夫妻共同财产吗
- 9婚后买房只写一方名字还是共同财产吗
- 10婚内买的房子写一方名字属于共同财产吗
- 11婚后买房写双方名字属于共同财产吗
- 12新婚姻法婚后买车写一方名字属于共同财产吗
- 13结婚后买房写一个人名字属于共同财产吗
- 14婚后一方父母出资买房写一方名字属于共同财产么?
- 15婚后买车只有一方的名字 - 是否属于共同财产
最近文章
- 1婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗?
- 2婚后买房属于共同财产吗?婚后买房父母出资
- 3婚后买房写一方名字是共同财产吗
- 4婚后全款买房写的是一个人名字属于共同财产吗?
- 5婚后买房写一方名字算共同财产吗
- 6婚后买房只写了一方的名字 - 还算是夫妻共同财产吗
- 7婚后买房是夫妻共同财产吗 婚后一方出资买房属于共同财产吗
- 8婚后买车写一人名字属于共同财产吗
- 9婚前买房婚后加了女方名字属于共同财产吗
- 10个人婚前财产,婚后可以成为夫妻共同财产吗?
- 11买房写一方名字是属于共同财产吗
- 12婚前男方买房写2人名字属于共同财产吗?
- 13婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗
- 14婚后买房写一个人的名字属于共同财产么
- 15婚后一方出资买房属于共同财产吗
- 16婚内购房只写一人名字 - 是否还属于夫妻共同财产
- 17婚前一方房子加名字后就属于共同财产吗
- 18婚后买车只有一方有名字 - 是否属于共同财产
- 19婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗
- 20结婚后买房只写一人属于共同财产吗