首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。婚后的还贷部分属于夫妻共同还贷。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻共同买房离婚房子、房贷怎么分割
律法录
人气:1.74W
推荐文章
- 1夫妻离婚有贷款的房子怎么分割
- 2离婚时夫妻共同房产该怎么分割?
- 3婚前买房 婚后共同还房贷 - 离婚时 房产应该如何分割
- 4夫妻共同房产离婚怎么分割
- 5夫妻共同买房离婚双方都不要房子应该怎么办
- 6夫妻按揭贷款买房离婚后房产如何分割
- 7夫妻离婚共同贷款房产如何分割?
- 8夫妻共同买房离婚怎么分
- 9夫妻共有房屋离婚时如何分割 - 住房公积金离婚时怎么分割
- 10婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分
- 11夫妻离婚时怎么分割共同的房产
- 12结婚前一方个人按揭买的房产 婚后夫妻共同还贷款 离婚房子归谁
- 13离婚夫妻共同财产房子分割的规定是什么
- 14夫妻共同买房 - 离婚双方都不要房子怎么办呢
- 15夫妻共同买房,一方还贷,离婚时怎么分
最近文章
- 1夫妻共同房子离婚怎么分配
- 2夫妻离婚房产过户需要什么手续?夫妻贷款买车离婚后怎样分
- 3房产是夫妻共同财产两口子离婚房贷怎么办
- 4夫妻共同买房离婚时房子归属问题是什么
- 5夫妻共同贷款买房离婚了怎么办
- 6离婚时怎么分割婚后按揭房 - 夫妻离婚房贷没还完怎么办
- 7婚后买房是夫妻共同财产吗 婚后一方出资买房属于共同财产吗
- 8结婚前买的房子是否是夫妻共同财产,离婚时房子
- 9夫妻离婚房子怎么分配未还完房贷
- 10夫妻共同买房 - 离婚双方都不要房子要怎么办
- 11离婚时共有房屋如何分割 - 擅自出售夫妻共有房产怎么办?
- 12夫妻离婚后,房屋贷款还没还完,房子要怎么分割
- 13离婚时夫妻共同房产该怎么分割
- 14贷款买了房离婚后房子怎么分割
- 15婚前一方贷款买房婚后共同还贷离婚时房产如何分割
- 16怎么对夫妻离婚房子分割 - 离婚夫妻怎么分房产
- 17贷款买房离婚房子一定需要卖掉吗
- 18婚前共同贷款买房 - 离婚怎么分割
- 19什么是夫妻共同房产 - 离婚后夫妻共同房产怎么分配?
- 20婚前买的房子,婚后共同还了一部分房贷 - 离婚之后怎么分