房改房分割要遵循一定的原则:
①购房优惠政策夫妻均享原则。
②照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长,对抚养子女方应给予照顾,条件基本相同时,应照顾女方。
③兼顾售房单位的利益原则。
房产分割的两种主要方式:一是变卖分割法,可将房改房以市场价出售再分割价款;二是竞价分割法,当事人在人民法院的主持下,通过公开相互竞价,确定房屋产权归属最高出价方所有,他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。
【法律依据】
根据《民法典》第1087条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
房改房在离婚时该怎样分割
律法录
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