-
中标后如何更改中标单位
06-13律师解析:1、合同的权利义务是可以概括转让的,也就是合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定,如果合同在履行的过程中变更主体,新的合同主体并没有经过招投标程序,有规避招投...
-
工程合同解除纠纷诉讼时效多久?
12-02律师解析:1、通常情况下,工程合同解除纠纷的诉讼时效是三年。2、工程合同解除纠纷属于民事诉讼,同时诉讼时效并没有特殊的规定,可以适用于一般民事诉讼案件的三年的诉讼时效。3、诉讼时效制度可以督促当事人及时行使权利,...
-
工程结算超出合同价如何处理?
04-24律师解析:根据实际施工的情况分析:1、有约定的,按照约定结算工程价款。2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,参照签订合同时当地有关部门的计价方法或者计价标准。3、同一建设工程另行订立的建设工程...
-
总包印花税是多少
03-17要根据合同金额确定,税率是万分之三。如果印花税额不足1角的,免印花税,如果是一角以上的尾数四舍五入。《中华人民共和国印花税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第11号)第二条规定,购销、加工承揽、建设工程承包、财产租...
-
建设工程合同无效如何主张?
03-25律师解析:建设工程合同无效的,当事人可以向人民法院主张合同无效。一、民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当...
-
经济合同的主要条款有哪些?
11-25律师解析:经济合同的条款主要包括第一,标的:标的就是合同双方当事人权利义务共同指向的对象。如购销合同中的货物,建设工程承包合同中的工程项目,借款合同中的货币;等等;第二,数量和质量;第三,价款和酬金,就是取得标的一方所给...
-
钢结构工程计算规则是什么 - 如何快速计算
03-16一、钢结构工程计算规则是什么(1)按设计图示尺寸以钢材重量计算。如钢支撑、钢檩条、钢天窗架、钢墙架(包括柱、梁和连接杆件)、钢平台、钢走道、钢栏杆、钢漏斗、钢支架、零星钢构件等。不扣除孔眼、切边、切肢的重...
-
关于工程承包方式是什么?
03-24近年来随着国内的经济的飞速发展,城市内越来越多的建筑需要进行拆迁改建,而这就涉及到了如何正确的开发建设了。往往这个时候都是有施工团队或者是开发商对所属项目进行承包建设,这时候我们比较疑惑的是,关于工程承包方式...
-
工程合同争议处理的五种方式
07-07律师解析:1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,处理纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一...
-
工程承包合同争议处理的方式有
07-07律师解析:1.电信诈骗公私财物价值3千至1万元以上的,认定为刑法中规定的“数额较大”标准;2.电信诈骗公私财物价值3万至10万元以上的,认定为刑法中规定的“数额巨大”标准;3.电信诈骗公私财物价值50万元以上的,认定为刑法中...
-
土方工程开什么发票 - 发票使用的管理办法有什么
03-23在进行土方工程施工时,往往需要开相应的发票,那么,土方工程开什么发票呢?这也是很多人关心的问题。因为土方工程本身的性质原因,应当到主管地税申请代开“建筑业统一发票”。发票使用的管理办法是什么呢?下面,本站会为大家...
-
改变租赁用途能否解除合同
07-04律师解析:可以,根据法律规定进行即可。可以通过以下方式:1.协商解除施工合同经当事人协商一致,可以解除。这是在合同成立以后、履行完毕以前,双方当事人通过协商而同意终止合同关系。当事人的这项权利是合同中意思自治的具...
-
民法典施工合同的内容一般包括哪些
06-13律师解答:依照法律规定。律师解析:建设工程施工合同的内容包括:发包人和承包人的基本身份信息;工程上午范围、建设工期;工程的质量、造价;技术资料的交付时间;材料和设备的供应责任;以及拨款和结算、竣工验收、质量保修条款等...
-
劳务分包合同纠纷的处理方式有哪些
06-22律师解析:1、协商:劳动分包的双方当事人就争议的问题直接进行协商,寻找纠纷解决的具体方案;2、调解:劳动分包的双方当事人就已经发生的合同纠纷向人民调解委员会申请调解;3、仲裁:双方在协议约定有仲裁条款的,可以申请仲裁。...
-
建设工程施工常见的合同纠纷的起诉程序怎么走
12-06律师解析:建设工程施工常见的合同纠纷的起诉程序如下:1、向法院起诉并递交起诉状和证据材料。2、立案庭审查,如符合立案条件,立即向原告送达案件受理通知书等通知。3、经审查决定立案的,进行排期。4、排期后,由立案庭当即或...
-
施工合同备案是由业主还是施工单位办理?
03-27一、施工合同备案是由业主还是施工单位办理?施工合同备案是由业主办理;施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。但现在已经取消施工合同备案、建筑节能...
-
承包工程的条件是什么
07-01律师解析:条件如下:一、有符合国家规定的注册资金。二、有从事建筑活动相适应的具有法定执行资格的专业技术人员。三、有从事相关建筑活动所应有的技术设备。四、法律、行政法律规定的其他条件。《建筑法》第二十六条...
-
无施工许可证已竣工怎么解决
07-01律师解析:1.未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,但工程已经竣工验收合格的,可以对施工单位给予罚款等处罚。2.对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机...
-
违法分包后拖欠工程款怎么要
04-27违法分包后就拖欠工程款向人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。法律依据《民法典》第五百三十五条因债务...
-
哪些建筑工程施工合同会被认定为无效?
04-24律师解析:建筑施工合同被认定为无效的情形有:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。合同的定...
-
双方都违约施工合同纠纷违约金相互抵消可以吗?
03-22一、双方都违约施工合同纠纷违约金相互抵消可以吗?根据我国《民法典》的规定,双方当事人都有违约的话,是可以相互抵销的。《中华人民共和国民法典》第五百九十二条当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。当事人一方...
-
建筑劳务纠纷怎么办?
01-28律师解析:建设工程结算合同纠纷向施工行为地的法院提起诉讼。建设工程施工合同发生纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解,和解不成的可以根据建设工程施工合同的规...
-
工程建设分包合同纠纷怎么去法院起诉
03-08律师解析:工程建设分包合同纠纷,去法院起诉的流程,主要包括:1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的,在七日内立案并通知当事人。按照人...
-
监控工程合同违约责任是什么?
03-15一、监控工程合同违约责任是什么监控工程合同的违约责任一般是如下两种:1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约,每违约一天,按合同...
-
工程监理单位须承担法律责任的行为有哪些
08-25工程监理单位须承担法律责任的行为:(1)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的;(2)发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的;(3)施工单位拒不整改或者不停止施工,未及时向有关...