债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。
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按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续
对于离婚后房本怎么过户的问题我们国家在法律规定中是有着相应的说明的。对于离婚后房本的过户问题我们大家是非常的关注，因为房子对于一个人和一个家庭来说是非常的重要的。离婚之后过户的问题需要去相关的部门办理证明，然后还需要经过一定的流程。