根据买卖协议确定,一般按建筑面积。就是实际使用面积+公摊面积。公摊计算方式为:公摊系数=公摊面积/(除法)套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。
《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
商铺都是按建筑面积卖吗
律法录
人气:1.88W
推荐文章
- 1门面转让合同建筑面积
- 2房产证只有建筑面积没写套内面积
- 31:1回迁 - 是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积?
- 4建筑面积与宅基地面积计算
- 5什么是建筑面积
- 6单套廉租房建筑面积最大是
- 7土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿
- 8商品房建筑面积与合同不符怎么办
- 9鱼塘遇到征收 - 按照水面面积还是立方面积补偿?
- 10公租房拆迁 - 是按房屋实际面积补偿还是按人均安置面积补偿?
- 11土地确权是按实测面积还是按老面积发证?
- 12鱼塘征收面积是按水面面积征收吗
- 13房屋买卖中关于建筑面积争议如何处理
- 14城中村拆迁 - 是按房屋实际面积补偿还是按人均安置面积补偿?
- 15拆迁补偿建筑面积算楼层吗
最近文章
- 1租赁合同 - 建筑面积
- 2建筑面积是什么意思 建筑面积怎么计算
- 3供暖面积按建筑面积还是套内面积
- 4买房合同建筑面积
- 5共用建筑面积 - 房产税
- 6预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符的如何处理
- 7世界最完整的皇家挡案库建筑 皇史宬建筑面积3400平方米
- 8建筑面积和套内建筑面积怎么计算 比例是多少
- 9购房合同建筑面积
- 10二手房不按面积卖是否合法?
- 11买房之建筑面积、套内建筑面积如何区分?
- 12买房子车库与储藏室算建筑面积吗?
- 13买房建筑面积计算公式是什么?
- 14未登记的无证建筑可以直接按违章建筑强拆吗?
- 15土地征收的鱼塘征收面积是按水面面积征收吗?
- 16房屋建筑面积计算
- 17租赁合同建筑面积
- 18购房合同的建筑面积
- 19拆迁建筑面积补偿
- 20买房建筑面积计算