相邻关系和地役权的区别主要有以下几点:
1、两者的性质有差异,地役权是属于一种独立的物权,它属于用益物权;而相邻关系则不是一种独立的物权。
2、两者的法律效力有差异,相邻关系的发生是基于相关法律的规定;而地役权则是通过当事人签订合同后所产生的。
3、两者的限制程度有差异,相邻关系是相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的方便和容忍的义务;而地役权的内容则是由当事人在自由的情况下进行约定的。
4、两者在有偿或者无偿、存续时间上有差异,相邻关系的权利获得是无偿的;而地役权合同则是有偿的。
综上,相邻关系的要求程度比较低,它是为了保障不动产使用来要求的;而地役权的要求相对较高,主要是为了提升不动产价值。
【法律依据】
《中华人民共和国物权法》第八十四条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
《中华人民共和国物权法》第一百五十六条第一款
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
如何区分相邻关系和地役权
律法录
人气:1.87W
最近文章
- 1不动产相邻各方怎么处理相邻关系
- 2qq如何绑定基友关系和闺蜜关系
- 3农村宅基地相邻关系
- 4如何区分劳动关系和雇佣关系?
- 5如何区分劳动关系和雇佣关系
- 6什么是相邻权 - 法律对相邻权做了如何规定?
- 7如何区分劳动关系和劳务关系
- 8土地相邻关系纠纷诉状
- 9建设工程劳动关系和劳务关系如何区分?
- 10要如何区分雇佣关系和承揽关系
- 11相邻权与地役权的区别是什么
- 12根据相关法律的规定如何认定侵犯相邻权?
- 13如何区分雇佣关系和承揽关系
- 14法律对相邻关系如何规定
- 15邻接权与著作权的区别和关系
- 16如何区分劳务关系和雇佣关系
- 17建筑物区分所有权和相邻权的区别有哪些
- 18如何与邻里相处和谐
- 19基因和染色体的关系如何区分
- 20债权人和债务人的区别 债权人和债务人如何区分