房屋买卖未签订书面合同是不是有效的

房屋买卖未签订书面合同是不是有效的

房地产买卖应当签订书面合同，否则买卖无效。
我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。同时，我国民法典也规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第四十条，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。