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遗赠扶养协议是合同吗
04-08遗赠扶养协议是合同吗遗赠扶养协议,是遗赠人与扶养人之间订立的,确定遗赠与扶养民事权利义务关系的协议。按照协议,扶养人承担遗赠人生养死葬的义务,并于遗赠人死后取得其遗产。根据我国《继承法》的规定,遗赠扶养协议可分...
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怎样撤销赠与合同 - 赠与合同撤销后怎么处理
04-12一、怎样撤销赠与合同在实践中赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销两种:1、任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前,方可撤销赠与,而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合...
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赠予合同如何确认效力 - 赠与人的义务主要有如下
04-12一、赠予合同如何确认效力赠与合同一般要到当地公证处办理赠予公证手续才能确认法律效力的。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下...
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抗辩权是否仅对抗请求权 - 合同抗辩权的限制
04-12一、抗辩权是否仅对抗请求权合同履行抗辩权仅能对抗合同当事人的请求权,例如同时履行抗辩权,是合同一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。《中华人民共和国民法典》第五百二十五条【同时履行抗辩权】当事人互负债务,没...
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没有合同补习班能退钱吗
04-08没有合同补习班能退钱吗没签合同的培训班可以退费。当事人没有和培训班签订合同,也没有进行培训,双方没有形成事实上的合同关系,那么上交的钱在培训学校角度看就属于不当得利。根据相关法律规定,没有合法根据,取得不当利益...
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店铺转让合同协议书范本
04-08店铺转让合同范本店铺转让合同甲方签字:__________日期:__________乙方签字:__________日期:__________转让方(以下简称“甲方”):____________________;身份证号码:____________________;住址:____________________;联系方...
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房屋买卖合同违约金一般百分之多少呢
04-07房屋买卖合同违约金一般百分之多少呢房屋买卖合同违约金一般不能超过合同金额的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法...
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房屋买卖合同被撤销居间费
04-11居间合同就是房屋买卖合同吗根据《合同法》居间合同”是(买卖)委托人与(中介)受托人之间签订的,合同明确的是委托服务过程中,双方的权利与义务。“定金合同”是买卖双方之间订立的,表达买卖双方的意愿,及在正式签订购房合同前...
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广州房管局租房合同
04-08租客可以到房管局投诉租房纠纷吗可以,租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市...
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赠与是否要求签订书面合同 - 赠与合同的性质是怎样的
04-12一、赠与是否要求签订书面合同法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式,所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿...
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合同是否按违约责任双倍赔偿
04-12一、合同是否按违约责任双倍赔偿合同一方违约后,如果合同有约定的,按合同约定赔偿。没有约定的,按实际造成损失赔偿。如果当事人约定按双倍赔偿的,按双倍赔偿,但赔偿过高的,可以申请减少赔偿。《中华人民共和国民法典》第五...
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民法典中租房合同是否有效
04-12民法典中租房合同是否有效1、租房合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、租房合同存在以下因素是无效的:(一)无民事行...
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合同构成严重违约的情形
04-08合同构成预期违约的条件是什么合同构成预期违约的条件是有以下几点:1、明示预期违约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内;2、当事人不履行义务的意思表示必须是自愿地、无条件地、确定地和不含糊地作...
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赠与合同是属于单位合同或双务合同吗
04-12一、赠与合同是属于单位合同或双务合同吗赠与合同属于单务合同。双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。在赠与合同中只有赠与人对受赠人有赠与的义务,受赠人对赠与人是没有义务的,因此赠与合同属于单务合同。即使是...
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房屋租赁合同的最长期限是多少年 - 怎么规定
04-08房屋租赁合同的最长期限是多少年,怎么规定房屋租赁合同的最长期限是二十年。因为法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。不论是第一次签订租赁合同,还是租赁合同到期或又续签的,约定的租赁期限都...
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口头达成的合同有法律效力吗 - 有没有相关的法律规定
04-08口头达成的合同有法律效力吗,有没有相关的法律规定口头达成的合同也是具有法律效力的,因为合同并不是必须采用书面形式,也可以采用口头形式或者其他形式订立。但是如果法律、行政法规规定必须采用书面形式的,或者当事人...
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发明专利转化实施合同样本
04-11发明专利申请书范本1.格式发明专利申请书发明│①名称│──┬─────────────────────┤(发明)④│姓名├───────────发├─────────────────────┤明│地址│②...
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美容美发培训班不退钱要先撤销合同吗
04-11美容美发培训班不退钱要先撤销合同吗可以撤销合同。1、合同订立后,如果符合法律规定的条件,合同的一方当事人有权请求变更或者撤销合同。撤销合同的请求要向人民法院或者仲裁机构提出。2、培训机构不退费的,当事人可以申...
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合同未约定损害赔偿可以请求吗 - 违约损害赔偿有哪些
04-12一、合同未约定损害赔偿可以请求吗根据我国《民法典》的规定,合同即使没有约定损害赔偿,当事人也是可以请求赔偿的,这是一种法定权利,赔偿的金额就是当事人因为对方的违约而受到的损失,同时包括既得利益损失。《中华人民共...
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房屋买卖合同违约金百分之二十过高
04-07房屋买卖合同签完啦,合同写如果有一方悔约按全款百分之五赔偿!悔约就能得到百分之五的赔偿你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订...
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合同订立程序应是什么
04-12合同订立程序应是什么1、须有双方或多方当事人合同为各方达成的协议,属于双方或多方的法律行为,因此,订立合同须由至少两方当事人参与,仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方,决定于参与订约的人是...
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君盛百货 - 租赁合同
04-07租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来...
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一房二卖合同是否有效 - 一房多卖可以主张哪些赔偿
04-12一、一房二卖合同是否有效出现一房二卖的情形时,并不影响房屋买卖合同的效力,但如果一方无法办理房屋过户登记的,可以解除房屋买卖合同,要求卖方返还购房款,并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效...
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民法典先合同义务具体包括哪些内容
04-12一、民法典先合同义务具体包括哪些内容合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务,先合同义务包括协助义务、通知义务、保密义务等。《中华人民共和国民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履...
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赠与合同的管辖权
04-08赠与合同的撤销权我国婚姻法规定,“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另...