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关于农村房屋买卖的基本规定是什么
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关于农村
房屋买卖
的基本规定是什么
1、
房屋买卖
应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交
户口
簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人
民法
院采取查封等
财产
保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“
宅基地
证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
TAGS:
房屋买卖
房产纠纷
农村
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