合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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[求助]开发商不退购房定金，我怎么办
我前天中午看了一套房子，并交了2万定金，签了定金合同，说10天内带首付去签购房合同。回家后，我思来想去感觉以我目前的收入水平压力太大，所以想退房，这房我实在不愿意再购买。我于前天下午己向售楼小姐说了自己的想法，请问可否退回定金？应该怎么办？谢谢各位律师！