-
交了定金又卖给别人
03-03房子交了订金签了合同，开发商还有权把房子卖给别人吗？没有权利，已经签订购房合同，如果开发商还卖个别人，就违约了。开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一...
-
双倍返还定金与违约责任
03-06购房收了定金需要双倍返还吗收了定金需要双倍返还吗第一，如果现在能证据证明双方对交易的主要内容达成一致，如总款、交付时间等，可以认定合同成立，如果对方拒绝履行合同，构成严重违约，你们可以解除合同，定金不退还。第二，如果...
-
定金的相关规定 - 是什么？
03-22定金的相关规定，是什么？《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履...
-
定金的法律属性是怎样的 - 有没有法律规定
03-22定金的法律属性是怎样的，有没有法律规定法律分析法律中定金的属性是：1、定金具有惩罚性；2、定金的主体具有特定性；3、定金的标的物具有特定性；4、定金具有双向担保功能；5、定金担保从属于合同之债。法律依据《中华人民共和...
-
店铺转让定金协议书
04-08店铺转让协议书你好，很高兴回答你的问题。签订店铺转让协议，你需要确定转让人是否是店铺的合法使用人，你还需要确定店铺转让得到房东的同意，需要审查店铺的产权人，如果房东拒绝给你看的话，你可以委托律师帮助你查询。如果不...
-
签订认购协议后 无法就商品房预售合同的条款内容达成一致 - 房子不想买了 已支付的定金可以退吗？
03-22买房对于我们大多数人来说都是人生的一件大事，如果在签订购房协议后无法与开发商就房屋买卖合同条款细节达成一致，已支付的定金可退吗？一、首先我们需要确定《认购协议》的性质。《商品房认购协议》大多为预约合同性质，也...
-
定金条款如何才能作废
03-22定金条款如何才能作废定金条款如何才能作废有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国法律允许当事人通过行使...
-
民法典中购房定金合同何时成 - 怎么规定的
04-01民法典中购房定金合同何时成,怎么规定的《民法典》中购房定金合同自交付定金时成立。定金是合同订立、履行或解除的担保，本质是以金钱作为担保的担保方式，随着合同的存在而存在，具有预先支付性。法律依据：《民法典》第五...
-
美容院付了定金，没有做过，可以退款吗
03-21美容院付了定金，没有做过，可以退款吗您好，针对您提问的内容，回答如下：1、首先请您再次核对合同中写的是“定金”还是“订金”。2、如果是“定金”的话，您作为消费者，确实是不可以申请退回定金了。建议您可以通过与美容院协商...
-
购房合同无效定金可以要回吗
03-01购房合同无效定金可以要回吗房屋买卖合同无效，定金应当返还。房屋买卖合同无效，卖方因该合同取得财产，应当予以返还。对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。从...
-
签租房合同还用带定金收条吗
03-05租房定金多少对此，您可以参考以下几种状况：包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前，市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。承租人具体...
-
解除合同时定金是否可以返还 - 法律是如何规定的
04-01解除合同时定金是否可以返还,法律是如何规定的解除合同时定金是否可以返还要根据解除合同的原因而定。如果是因为收付定金的一方违约而解除合同的，定金可以返还，而且是双倍返还。如果是因为给付定金的一方违约而解除合...
-
合同的定金和订金的区别是什么
03-22合同的定金和订金的区别是什么1.定金指当事人一方为确保合同债权实现，依照定金合同的约定，于合同订立时或在合同履行前预先向另-方支付的一定数额的金钱。定金是合同双方约定交付一定数量的金钱作为质物，以作担保之用，定...
-
民法典房屋买卖的定金需要退还吗
04-01民法典房屋买卖的定金需要退还吗房屋买卖的定金是否需要退还要视情况而定。如果因收受定金一方违约而导致不能实现合同目的，合同有约定的按照合同约定处理，合同无约定的应当将定金返还。反之若为给付定金一方违约而导致...
-
民法典关于定金的规定是什么 - 定金罚则有哪些内容
03-01一、民法典关于定金的规定是什么根据我国《民法典》的相关规定，定金的数额由当事人约定，但最高不能超过主合同金额的百分之二十。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担...
-
看房先交定金
03-01购买商品房时必须先交定金吗，商品房定金能否退还？律师解答：您好，很高兴能够为您解答这个问题。购买商品房时不一定要交纳商品房定金。购买人同开发商签订商品房认购书以及交纳商品房定金仅是双方在商品房买卖中对房屋交易...
-
给了定金违约是否需要付违约金
03-30给了定金违约是否需要付违约金1、是的。一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预...
-
买车交了定金没签合同
03-07买车交了定金没签合同能退吗，怎么解释的呢1、根据我国法律规定，定金是不能退的,这是带有惩罚性质的。如果是订金就可以退的,这是预付款性质的。首先您要确定是“定金”还是“订金”。目前我国法律没有明确规定,它不具备...
-
买房后交了定金是否能退
03-02买房后交了定金是否能退买房交了定金不可以退，但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
-
没签租房合同定金能退还吗
04-01没签租房合同定金能退还吗一、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特...
-
装修定金与订金的区别
03-08装修定金与订金的区别都有哪些？“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。“订金”目前我国法律没有明...
-
租房交了定金房东不租了
02-28荆州租房交了定金不租了但房主不退定金怎办您好，按照目前法律规定及当前审判实践，如您所讲，诉讼需要技巧和专业的策略，建议委托一名优秀律师作为您的代理人以维护您的最大合法利益，具备多年法院实务经验的刘律师定将竭诚为...
-
商铺转让定金合同范本
04-01商铺定金出租合同出租单位（甲方）：承租人（乙方）：甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限__年___月日起至年___月___日止，租期__年。二、租赁金额及付...
-
我交了3万定金现在不想买了怎么办
03-22我交了3万定金现在不想买了怎么办按合同规定不行,但可以买卖双方协商,业主也没有问题。我们成交也有要回来的。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的。定约定金...
-
二手房交易定金
03-30二手房交易怎样交定金安全可以通过银行转账方式，并要房东出具定金收据。最好有定金协议，明确定金的性质，比如是立约定金还是成约定金等。在付定金之前最好到房管部门了解房屋的实际情况，如是否有抵押等。总之，二手房买卖是...