现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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请问公积金贷款未还清可以过户吗
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
咨询者问到公积金贷款未还清可以过户吗，显然是不可以的。如果用住房公积金贷款过户的住房还未还清贷款，交易时必须先把贷款还清，或者用你自己的钱，或者用买方的首付款还都行，解除抵押以后就可以继续交易了。同时买方也可以继续贷款买你的房子，抵押物还是这套房子。买方贷款的那部分钱，在新的房产证下发以后，银行做抵押，做完抵押后，由银行支付给你。