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房屋买卖未过户转卖合同是否生效
03-30工伤认定和工伤鉴定的区别关于工伤认定和工伤鉴定的区别如下：工伤认定是认定劳动者是否为工伤，是否能享受工伤待遇；劳动能力鉴定是鉴定劳动者的伤残等级和生活自理能力，根据不同等级，具体确定劳动者可以享受的工伤待遇。工...
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协议离婚房产过户发生费用吗
03-21协议离婚房产怎么过户离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理...
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房屋买卖时作了公证算过户吗
04-01一、房屋买卖时作了公证算过户吗不算。房屋的产权以登记为准，所以房屋买卖只办理公证没有过户的，买房人未获得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...
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民法典中房产证冒名签字过户有效吗
03-25一、民法典中房产证冒名签字过户有效吗民法典规定，只有房屋所有人对房屋享有处分的权利，所以房产证不是本人的，当事人不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的...
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房地产律师——债务人将房屋无偿过户给亲属 - 债权人如何诉讼
03-22原告诉称周某莉向本院提出诉讼请求：判令撤销张某斌与张某峰于2020年4月24日签订的“北京市存量房屋买卖合同”，撤销房屋登记。事实及理由：2018年张某斌及吴某强、柳某涵分别共同向周某莉借款162万元及60万元。借款到期后...
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房产过户中的房产评估吗
03-29房产评估(一)房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法参照各省、自治区、直辖市具体规定。(二)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类...
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房产过户中的房产评估
03-29房产评估(一)房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法参照各省、自治区、直辖市具体规定。(二)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类...
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房屋继承过户流程和费用
03-29房屋继承过户流程房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房...
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张家港房屋过户
04-08张家港房屋过户需要什么手续啊，谢谢关于张家港房屋过户需要什么手续我的回答如下：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻...
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肇庆房屋过户需要什么手续和准备什么资料
03-22肇庆房屋过户需要什么手续和准备什么资料房产过户所需手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书...
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继承房屋过户评估
03-29继承房屋过户父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产...
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房产过户需要评估吗
04-04谁知道房产过户需要评估吗？但是没房产证是不能卖的,因为过户的时候必须有房产证才可以，除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来...
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夫妻协议离婚约定女儿成年后过户房产 - 条件未成就能不能排除强制执行？
04-01编者说：夫妻协议离婚，约定共同出资购买的房屋归女儿所有，待女儿年满18周岁后将房产过户到其名下，后因男方发生民间借贷纠纷未及时清偿欠款，该房屋被查封，孩子以其为房屋实际产权人为由，向法院提出执行异议，会获得法院的支持吗...
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网签备案过的房子能过户吗
03-25名誉权和隐私权不同之处有什么名誉权与隐私权属于人格权范畴，两者均以尊严性精神利益为客体，从定义上看，名誉权是自然人与法人、非法人组织维护其名誉安全而不受侵害的权利，而隐私权是自然人个人生活自由与保密的权利。由...
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营业执照如何过户
04-01营业执照可以过户吗可以。个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的...
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买二手房有哪些要注意 - 买二手房怎么办理过户领表：
03-30一、买二手房有哪些要注意1、买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，还有使用年限，防止上当受骗。2、检查房屋质量。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如:漏水，地面塌...
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姐妹房产过户免税离婚
04-04离婚房产过户对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要...
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买卖赠与房屋过户费用
03-28赠与房屋过户费用赠与房屋过户费用如下1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。3、契税:占房屋成交价...
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什么情形会导致住房无法过户
03-30什么情形会导致住房无法过户下列情形会导致房子无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收...
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房产律师——安置房属于父母共同所有 - 被母亲过户给别人可以要回吗
04-01(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告孟某娟向本院提出诉讼请求：1.要求确认李某雨与孟某于2021年8月11日就北京市东城区A号房屋签订的《赠与合同...
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过户手续费多少
04-01过户手续费具体如下：1、公证费，按房价百分之二缴纳；2、契税：90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳；90至140平方米按房价百分之一点五缴纳；140平方米以上按房价百分之三缴纳；3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...
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怀化房屋过户需要什么手续
04-042024年在怀化房屋过户需要什么手续？有什么规定？关于怀化房屋过户需要什么手续，可以参考二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收...
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爷爷孙子之间房屋过户手续费
04-01房屋过户手续费用1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税，小于等于1...
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直系亲属赠与房屋过户费用
03-28直系亲属房屋赠与过户费用房屋赠与过户费用，一般指的是亲属之间的房产赠与过户所需要的费用。而亲属，则可以分为两种：一是直系亲属，二是非直系亲属。以下为您介绍直系亲属房屋赠与过户费用的具体内容。直系亲属，指的是相互...
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离婚后房产过户对方不肯签字要怎么办
04-01一、离婚后房产过户对方不肯签字要怎么办如果是协议离婚对方不配合过户的，当事人可以向法院起诉要求对方按照离婚协议的约定配合证据履行过户的义务；如果是诉讼离婚的，法院已经判决房产归属的，当事人可通过执行程序办理过...