开发商验房不合格不能交房。
开发商验房之后还需要等待质检部门的验收合格通知,并且对竣工验收做备案,上述两个步骤完成之后开发商才能交房。如果超过交付时间,可以要求房地产开发企业承担违约责任。
据民法典的规定,买卖房屋是属于合同问题,房屋质量有问题的情况下属于开发商违约,那么购房者是可以解除合同,受到损失可以要求赔偿。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
开发商验房不合格能交房吗
律法录
人气:1.32W
最近文章
- 1开发商延期交房能要赔偿吗
- 2开发商五证不全能退房吗
- 3商品房不满意能一直不收房吗
- 4按揭买房开发商逾期交房购房者可不可以退房
- 5房贷是不是直接打给开发商
- 6开发商不能按时交房我们如何处理
- 7开发商新房建好不交房
- 8购房晚交房款开发商收取违约金合理吗?
- 9开发商购房合同的格式
- 10交房开发商会提供什么资料 逾期交房能不能退房
- 11房屋验收不合格可以退房吗?
- 12开发商逾期交房是否能要求退房款
- 13开发商不交房政府管吗
- 14商品房验收不能签购房合同
- 15开发商不交房政府管吗
- 16商品房竣工验收不合格怎么办
- 17商品房交房注意事项 - 开发商延期交房怎么办?
- 18开发商逾期交付房屋能否先收房
- 19新房契税是开发商交还是业主交 购房契税是开发商交还是业主交
- 20开发商逾期交房的能否先收房