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租售同权对房租会有什么影响？
02-18租售同权政策在广州推出之后，马上受到了大家的关注。这项政策给租房者带来了好消息，它使得租房者的子女可以享受与当地孩子同等的教育条件。租住同权的推出也在一定程度上影响了租赁市场，那租售同权对房租会有什么影响?...
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2022房改房过户流程是怎样的？
02-01一、房改房过户流程是怎样的?房改房过户流程是和普通的商品房一样，需要携带购房合同，还有就是双方当事人的一些身份证方面的信息，到房管部门来办理过户的手续，商品房在各区房管局办理,省直房改房比市直房改房多一个步骤,...
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房产抵押提供的材料有哪些
05-02【为您推荐】溧阳市律师宁武县律师古浪县律师沁水县律师婺城区律师召陵区律师无为县律师房屋抵押是大宗交易，我们必须谨慎，因为这个事情搞不好会让自己损失很大一笔财产，所以不管房产抵押手续的收费是多少，我们都应该去登...
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关于共有房产继承的问题分析
05-03共有房产一般都是夫妻共同拥有，如果一方出现死亡的情况，就会出现共有房产继承的问题，那么共有房产如何继承呢?共有房产继承应注意哪些问题呢?对于这两个问题，本站小编在下文就为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。一...
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开发商延迟交房是否可以解除合同
02-01【为您推荐】余杭区律师临城县律师武义县律师陆良县律师唐县律师成武县律师临安市律师购房合同一旦签订生效，那么当事人就应当严格按照合同的内容来履行自己的义务。此时作为开发商，就要在约定好的时间内向购房者交房。...
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向银行贷款房产证要压在银行吗
01-26抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋...
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交房办证的诉讼时效
04-30逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届...
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家庭房产纠纷起诉书
01-02随着人们法律意识的逐渐提高，通过诉讼解决纠纷已逐渐成为人们解决最主要的手段了，如离婚财产分割、土地纠纷等。那么，通过诉讼途径解决问题，必须提交起诉书，那么本站小编就为大家推荐一篇家庭房产纠纷起诉书，希望对大家有所...
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房屋抵押登记需要注意什么？
05-20房屋抵押登记需要注意的事项：根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制，需要我们注意以下几个问题：1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以...
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延期交房如何索赔 - 延期交房怎么赔偿
02-01对于购买期房的人来讲，最担心的就是出现延期交房的情况。此时可能因为开放商的各种原因，而导致不能按照约定的时间交房。那么购房者就延期交房如何索赔呢?本站小编将在下文中为您做详细解答。一、延期交房如何索赔卖方...
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武汉市公租房可以买吗？
01-16不可以，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房租，分期付款时，未付...
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关于房产继承起诉状的内容有哪些？
05-03对于很多普通家庭而言，房产应该是最主要的固定资产了。日常生活中，老人去世后，子女围绕房产继承引发的纠纷很常见。各方无法协商解决的，当事人可以采取法律手段，向法院提出诉讼，要求法院给予公正判决。那么，关于房产继承起诉...
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家庭房产纠纷怎么解决 - 家庭房产纠纷怎么解决？
01-19办法如下:(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人与被...
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地方教育费附加税率是多少？
02-02一、地方教育费附加税率是多少?地方教育费附加税率是2%。根据税务机关规定，纳税人根据当月实际缴纳的的增值税和消费税，分别乘以当地城市维护建设税税率(7%或5%或1%)、教育费费附加税率3%、地方教育费附加税率2%，得到企...
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租售同权租金对哪些人有影响？
05-18中国的房价就是一个神话，昨天还是一个价格，今天价格高仿佛是穿越。这样的情形对于一般人来说，特别是刚参加工作的并且有没有家庭帮助的人来说买房子想都不敢想，也根本没有能力去买一套房子。但是租售同权的出现会不会改善...
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广州房产纠纷律师费需要多少？
01-19一、广州房产纠纷律师费需要多少？广州房产纠纷律师费的收费标准具体如下：1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按...
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什么是公摊面积 - 公摊面积的标准是什么
05-17我们房产证上面登记的房屋面积中，其实是包括了公摊面积的，这是现代化小区里面都会涉及到的，并不是针对某个城市或某个小区而作出的规定。而实际可供购房者使用的面积，其实就是要除开公摊面积。那大家知道什么是公摊面积吗...
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杭州公租房能购买吗
01-06公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积...
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不动产投资的形式有哪些？
02-02一、不动产投资的形式有哪些？1、按投资主体的不同，有国家投资、企业投资、个人投资;2、按投资方式不同，分为直接投资和间接投资;3、按投资项目不同，分为地产投资、住宅房地产投资、商业房地产投资、工业房地产投资。二、...
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昆明租售同权的政策有哪些内容?
05-04为了抑制房价的过快增长，保障承租人的权益，国家提出了租售同权。自从住建部出台鼓励租售同权的文件以来，很多大中城市都陆续公布了当地的政策，大力发展租售同权。最近，昆明也明确租售同权，并通过立法的形式确定。那么，昆明租...
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如何计算逾期交房的违约金
02-01【为您推荐】兰西县律师铜鼓县律师安居区律师民勤县律师潞城市律师湖南律师章贡区律师开发商常常以提前入住为由吸引购房者前来购房，然而到了交房的阶段又会以各种理由拖延交房，严重损害了购房者的合法权益。这种情况下...
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个人怎么缴纳公积金
02-16根据住房公积金管理条例规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手...
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房产二次抵押的抵押权有哪些规定?
05-10房产二次抵押的抵押权也是属于抵押的重要内容。那么，房产二次抵押的抵押权有哪些规定？房产二次抵押的抵押权需要满需哪些条件？房产二次抵押的抵押权有什么要求？房产二次抵押抵押权《民法典》第l95条：债务人不履行到期债务...
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办理房产抵押应提交哪些材料
05-02我们知道，房产是房子所有权属的证明，一旦房产出现问题，那这个房子的归属就很难说清楚，随之而来的是不断的纠纷。因此当我们拿着房产去抵押的时候，我们必须考虑清楚其中的利害关系，而且在这个过程中应该谨慎处理。那其中办理...
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房屋抵押个人需要什么材料
02-02一、房屋抵押个人需要什么材料房产抵押贷款需要的材料有：1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);3、房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入);4、公...