现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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婚前房产过户给父亲
建议您以赠与的方式将房屋过户给您的父亲，这样比较省钱。 流程： 1.您去房产局填写一份房产份额表，约定您为房屋份额的1%，您父亲为99%。 2.您将这1%的份额按照正常买卖手续过户给您父亲。 费用：如您的房屋价值100万，约定份额后，买卖金额为100万*1%=1万。 如果您的房屋为首套，90平以下的1%，90到144平之间的1.5%;144平以上的3%。如果是二套房，那就不管面积是多大都是交3%。 假设，您的房屋面积为80平，则契税为1万*1%=100元 个税1万*1%=100元 配图费20元产权登记费80元交易手续费2元/平802=320元(商品房)房改房100/套*2 工本费10元土地证20元(商品房)/18元(房改房) 则总费用=100+100+20+80+320+10+20=650元(商品房) 总费用=100+100+20+80+200+20+80+10+18=628元(房改房) 调档费20元，依据您是否去调档而定。