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工程款抵顶是什么意思
06-14抵顶工程款是房地产商的一种付款方式。在施工单位完成施工项目并完成验收之后,就可以想开发商请款至工程款项总额的95%,留下5%的维修保证金。但是开发商由于资金或者其他问题,无法使用现金支付工程款的时候,就会使用这一...
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工程欠款和垫资的区别有哪些
01-07一、工程欠款和垫资的区别有哪些鉴于工程欠款属于发包人的违约行为,因此具有惩罚性,垫资是发包人和承包人协商一致的产物,更加注重双方之间的合意。两者最主要的区别体现在:对于垫资,首先当事人是否约定是垫资,如果约定是垫...
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定额单价的审核有什么要求
04-12一、定额单价的审核不可忽视在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。其他费用的审核坚持合情合理其...
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开发商破产欠的工程款怎么办
07-261、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存...
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工程结算的作用有哪些?
01-24一、工程结算的作用工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表现为以下几方面:(1)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款...
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工程可以垫资吗
04-02根依据最高人民法院相关司法解释的规定,工程建设的时候,是可以由承包方垫资施工的,但垫资施工的应该签订合同对还款时间、利息等相关问题进行约定。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题...
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建设工程施工合同管辖有哪些情况?
02-21为了保质保量地完成建筑工程,工程的建设方和工程的实施者会就工程中可能遇到的问题或实际操作中的任务进行分配,明确相应的权利或者义务,签订建设工程施工合同,尽量避免日后建筑工程过程中会出现的纠纷,然而实际情况总是多...
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工程结算资料
03-22工程结算所需的资料,包括:工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书(初审结算书)及计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价、若有甲方供应的材料或设备,必须有甲方的...
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要如何处理施工单位的工程索赔纠纷
07-241、要及时发现索赔机会;2、签商好合同协议;3、对口头变更指令要得到确认;4、及时发出索赔通知书;5、索赔事件论证要充足;6、索赔计算方法和款额要适当。【法律依据】《民法典》第八百零三条,发包人未按照约定的时间和要求提...
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工程款欠条有效期几年
03-25工程款欠条诉讼时效是:看具体情况定。约定还款期限的借条诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年;没有约定还款期限的借条,其诉讼时效从出借人主张返还之日的次日起开始计算满3年。【法律依据】《民法典》第一百八十八...
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拖欠工程款的形成原因是什么?
01-04一、拖欠工程款的形成原因是什么?建筑施工企业带资、垫资承包的现象,导致拖欠工程款的问题也越来越严重。据不完全统计,到1990年,全国拖欠工程款近35亿元,而1995年则猛蹿至600亿元,截至1998年底,更是达到了3570亿元,而且仍在...
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恶意拖欠工程款会被列入失信黑名单吗
02-21会。被法院设置成失信的人通常是因为你欠别人债务,债权人把你给告了。有能力还款而不还,就是典型的老赖行为,只要债权人起诉到法院,法庭就会把这些人列入失信黑名单。情节严重了还会被法院以拒执罪名义判刑。失信人员是指...
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建筑工程居间费用要多少
02-27一、建筑工程居间费用要多少工程项目的分类和种类比较多,细分更是繁杂。自营改增之后,税费混杂更是搞不清楚,听着都有道理像那么回事,你就交就对了。工程居间费,一般都是1-5%,可以进行商榷讨论,双方觉得合适即可,没有明码标价...
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工程结算单可以当欠款起诉吗
04-27是可以起诉的,根据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民...
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发包人提供材料不合格,导致无法继续施工,如何结算
06-06因为发包人提供的材料不合格,致使承包人无法施工,承包人可以解除合同。已经完成的工程验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。如果验收不合格,修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担...
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工程款欠条怎么写
08-04欠条应具备如下内容:1.欠条应写清楚借款人和放款人的法定全名;2.欠条应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;3.欠条应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4.欠条应写清楚还款的具体年月日。《民...
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欠工程款欠条几年有效
03-29该欠条只要是当事人的真实意思表示,且不损害他人合法权益的,则该欠条一直是有效的,但债权人向债务人追偿的时效只有3年,超过三年起诉可能会败诉。《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间...
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工程欠款纠纷怎么处理
03-05拖欠工程款是工程纠纷中常见的纠纷类型之一,出现拖欠工程款的情况不同,其处理方式也有不同。譬如对于因没有支付能力而拖欠工程款的行为,应当通过诉讼方式尽快取得法院生效判决,理由是如果没有法院的生效判决,任何强制措施...
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处理工程造价纠纷的调解流程是怎样的
01-16一、处理工程造价纠纷的调解流程是怎样的1、工程造价纠纷当事人双方持相关资料到市造价站办公室申请行政调解;2、市造价站行政调解人员听取双方意见,查看施工合同、签证及施工图纸,必要时去施工现场勘察、核实;对重大复...
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工程结算是什么
03-22一、工程结算是什么工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结...
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工程抵款房是什么意思
06-14房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方,但是,由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项。为了双方共同的利益,在双方同意的基础上,房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款,这些房子就叫工程抵款房...
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工程进度款诉讼时效是多久
01-01向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。拖欠工程款纠纷的诉讼时效为三年。自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法...
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工程款能不能以代位权诉讼的形式被追回
02-01可以。本案中代位权有一定的特殊性,即其所涉及的两个合同是不可分割的有机整体,离开其中的任一个合同,另一个合同就变得没有意义,也无法履行。因此,第三人对被告所享有的债权与原告对第三人所享有的债权在数额上应当是一致...
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工程欠款是什么
08-26拖欠工程款是指在建设工程中,发包方不按合同或结算报告支付工程款,导致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系债务。当建筑工程完工以后,符合所有的验收标准,没有其他特殊情况下,对方是没有理由拖欠工程款的。法律依据...
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拒不执行判决裁定罪后付清还需要判刑吗?
04-05一、拒不执行判决裁定罪后付清还需要判刑吗?需要判刑处理,犯罪事实成立就需要追究刑事责任,民事赔偿不足以消除刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定:人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情...