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房产交易纠纷房产纠纷可以直接起诉吗(劳动纠纷可以直接起诉吗)
12-30房产交易纠纷房产纠纷可以直接起诉吗(劳动纠纷可以直接起诉吗)劳动纠纷可以直接起诉吗，按照法律是不可以的。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，劳动争议发生后当事人可以依法申请仲裁和向人民法院起诉，但劳动争议的仲裁...
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需要进行公证的房产交易有哪些
04-26需要进行公证的房产交易有：1.继承的房产办理过户，通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书；2.赠与的房产办理过户，通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书；3.作为遗产分割的房产办理过户，遗嘱需经过公证，协商...
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房产交易委托公证纠纷
04-25哪些房产交易需进行公证根据规定，以下几类房地产交易必须先公证：(一)房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;(二)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当...
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房产交易要交哪些税费？
03-171、一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执...
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房产交易常见纠纷有哪些
11-23房产交易常见纠纷有哪些房产交易过程中常见的纠纷主要有以下几种：1、房屋买卖定金纠纷。定金纠纷是房屋买卖中常见的种类，签订合同时定金一定要以书面的形式进行约定才具有法律效力；2、房屋买卖纠纷之一房二卖纠纷，所谓一...
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房产交易税应该缴纳多少
01-18无论是购买新房还是二手房，都免不了要缴纳相关税费，那么，在实践中，一般房产交易税应当缴纳多少，另外，该费用又包括了哪些具体名目，下面，我们一起来详细了解下，希望对你有用。房产交易税应该缴纳多少一、一手房屋交易税:契税：买...
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二套房房产交易税费
11-28上海房产交易税费市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转...
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上海房产交易时要缴纳什么税金？
10-22随着时间的推移，国家的各个行业都在飞速的发展，房地产行业也是日益崛起，购买房产的公民也是越来越多，那么在购买房产时不仅要缴纳房款，也要缴纳其他费用，上海房产交易时要缴纳什么税金?按照相关规定，购房者还要缴纳契税、印...
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房产交易惩罚性赔偿的情形有哪些
03-14房产交易惩罚性赔偿的情形有哪些？第一、惩罚性赔偿适用情形之一：恶意违约根据《商品房合同司法解释》第8条，恶意违约包括两种情形：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出...
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审理买卖二手房产交易纠纷
03-26二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师 彭山县律师 武陵区律师 清镇市律师 延吉市律师 黄梅律师 海珠区律师 现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在二手房市场依然很热。对于毫无买...
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2022房产交易税如何计算
06-06一、房产交易税如何计算？卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，...
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第二套房产交易税
11-28求大神说说如何计算房产交易税？计算房产交易税的方法为？计算房产交易税的方法为：1、建税,营业税的7%。2、教育费附加税,营业税的3%。3、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。4、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房...
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小产权房产交易公证手续
10-20房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...
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怎么来处理房产交易合同纠纷
08-18在房产交易的过程中，作为购房的一方其实有很多需要注意的地方，不然自身利益就有可能受到损害。而现实中因为房产交易合同而产生纠纷的情况也是比较多的，那此时应该怎么来处理房产交易合同纠纷呢?这关系到当事人利益，下文...
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房产交易税如何计算
05-141、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1％（房产证满5年并且...
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房产交易网签备案超期怎么办？
07-30一、房产交易网签备案超期怎么办?房产交易网签备案超期的可以重新向房地产管理部门申请网签和备案，一般情况下，买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方...
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广州房产交易的费用
11-29广州房产交易流程是怎样的【为您推荐】新沂市律师 鹿城区律师 夏津县律师 建水县律师 浠水县律师 罗平县律师 平湖市律师 房产可谓是大部分老百姓价值最高的资产，因而房屋买卖可谓是大部分人生活中的一件大事...
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审理二手房产交易纠纷
04-25二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师 彭山县律师 武陵区律师 清镇市律师 延吉市律师 黄梅律师 海珠区律师 现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在二手房市场依然很热。对于毫无买...
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房产交易合同主体有哪一些
04-22房产交易合同有自然人、法人。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。【法律依据】《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买...
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个人房产交易税如何计算
12-16大家都知道，个人名下的房屋作为不动产在市场上进行交易时，往往都会缴纳一定的税收，因此很多人就比较关心，个人房产交易税如何计算呢?这个问题，律师35小编下文做了解答，大家有兴趣的可以阅读下文做一个了解。一、个人房产交...
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房产交易税征收标准是什么
04-13在实际生活房产交易中，既有一手房交易，也要二手房交易，不同的交易税费也有不同；那么，这两种不同性质房屋的房产交易税分别应当如何征收？具体标准是怎样的？下面，本站小编为你详细说明，希望对你有用。一手房屋交易征税标准:契税：...
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房产交易的契税有缴纳期限吗
07-29房产交易的契税有缴纳期限。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条：纳税人...
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房产交易营业税谁交
04-08企业房产交易时营业税如何交？根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2009]157号)，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非...
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房产交易信息侵犯公民个人信息怎么办？
11-28泄露个人信息是属于违法的，在未经过消费者同意的情况下。《刑法》第二百五十三条之一【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;...
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委托房产交易公证费用
11-25房产公证费用各地公证价格略有不同大致如下公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相...