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主债权无效担保物权是否有效
12-13主债权无效担保物权是否有效主债权无效，担保物权也无效。因为担保合同是主债权合同的从合同，如果主债权合同无效，则作为从合同的担保合同自然也就是无效的，所以主债权无效，担保物权也无效。合同无效的，当事人应当根据各自的...
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应该如何区别主物权与从物权
12-14应该如何区别主物权与从物权1、以物权有无从属性将物权划分为主物权与从物权。2、主物权是不需从属其他权利，能够独立存在的物权。所有权、建设用地使用权等属于主物权。从物权是指从属于其他权利而存在的物权。比如担...
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采矿权是否属于物权
12-15采矿权是否属于物权属于。采矿权，又称“矿产使用权”，是指采矿企业或个人在开采矿产资源的活动中，依据法律规定对矿产资源所享有的开采、利用、收益和管理的权利。《矿产资源法》规定，开采矿产资源必须依法申请取得采矿权...
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房屋买卖合同是物权还是债权
06-13房屋买卖合同是否有效认定房屋买卖合同无效根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房...
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担保物权有什么 - 留置权属于担保物权么
12-15一、担保物权有什么,留置权属于担保物权么担保物权有抵押权，质押权和留置权，留置权属于担保物权。但保物权是指担保物权人在债务人不履行其到期债务的时候对担保物享有的优先受偿的权利。设立担保物权应当订立担保合同...
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不动产物权请求权是否受诉讼时效限制
11-29不动产物权请求权是否受诉讼时效限制不受。法律明确规定下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者...
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担保物权人向哪个法院申请实现担保物权？
11-24律师解析：担保物权人应当向海事法院等专门人民法院申请实现担保物权。因为实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门人民法院管辖。申请实现担保物权，应当提交下列材料：(一)申请书。申请书应当记明申请人...
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担保物权消灭的原因有哪些？
05-15律师解析：担保物权消灭的原因如下：1、主债权消灭，担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭；2、担保物权实现；3、债权人放弃担保物权。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力；4、法律规定担保物权...
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民法典中物权确认请求权是否存在诉讼时效
12-07一、民法典中物权确认请求权是否存在诉讼时效物权确认请求权是不存在诉讼时效的，利害关系人可以居时向法院主张确认物权。《中华人民共和国民法典》第一百九十六条【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的...
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物权消灭的几种情形是什么
05-04物权消灭的几种情形是什么（一）标的物灭失。即物权因标的物之灭失而消灭。但是，担保物权中的抵押权、留置权及质权，因担保物灭失而得受赔偿金时，该赔偿金因为是担保物之代替物，其效力得及于该代替物，故此时担保物权并不消灭。...
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合同法律效力和物权效力
03-05阴阳合同法律效力一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”...
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著作权转让与物权转让的区分有什么?
06-21一、著作权转让与物权转让的区分有什么?1.法律概念不同，著作权的转让，是指著作权人将作品著作财产权的一项、几项或全部转让给受让人，从而受让人成为该作品一项、几项或全部著作财产权新的权利人的法律行为。物权转让，实...
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物权保护纠纷答辩状
07-03著作权纠纷答辩状答辩状答辩人：答辩人因＿＿＿＿＿＿＿＿一案(或：答辩人因＿＿＿＿＿＿对＿＿＿＿＿＿＿＿一案所提上诉)，提出著作权纠纷答辩状如下：此致人民法院答辩人：年月日附：1．本答辩状副本份；2．证据材料份。注：答辩理由应陈述起诉书中与事实不符，证据不足，缺少法律依据等...
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拆迁官司属于物权纠纷么
12-30拆迁官司属于物权纠纷么不属于。拆迁官司不属于物权纠纷。房屋被拆迁后，就房屋权属产生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。可以书面申请，也可以口头申请。采取书面形式申请的主要是填写行政复议申请书，口头申请的，行政复...
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未办理登记前订立的不动产物权合同会有效吗
11-12律师解析：未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：《民...
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承包的土地经营权算不算物权
06-26土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...
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飞机融资租赁 - 物权
01-13飞机融资租赁是什么飞机融资租赁是出租人购买承租人（航空公司）选定的飞机，享有飞机所有权，并将飞机出租给承租人在一定期限内有偿使用的一种具有融资、融物双重职能的租赁方式。租期届满，承租人可以续租，也可以按市场价格或...
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物权的保护原则是什么
07-01律师解析：物权保护的原则应当包括一体保护原则、平等保护原则和效益原则三项。一体保护原则，是指对所有的物权，不论其性质和内容如何，都应当给予承认和保护，即不管是所有权还是他物权，在所有权中，不管是公有性质的所有权还是...
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离婚后财产纠纷物权保护纠纷
11-30股东股权转让需不需要缴税主要有三种：印花税、个人所得税、企业所得税。股权转让要签股权转让合同或协议，而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的；印花税是对签订股权转让合同的双方征收的，双方都需要缴印花税；实务中，最...
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留置是法定的担保物权吗
07-04一、留置权为法定担保物权吗是的，由于留置权的功能是担保债权的实现，而不在于对标的物为使用收益。留置权虽为担保物权，但其与一般担保物权不同，它不能由当事人自行约定，而只能依法律规定的条件直接发生。我国现行法律规定...
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不动产物权的设立都需要登记确认吗?
07-06设立、变更或消灭不动产物权，原则上都要登记，不登记不承认其物权。不动产的物权，在各国都是物权最重要的内容。不动产物权的重要意义和作用，又与不动产登记制度有着紧密的联系。本条规定，除法律另有规定外，不动产物权的设立...
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行政征收导致物权变动什么时候发生效力？
07-03一、行政征收导致物权变动什么时候发生效力？行政征收导致物权变动是会从生效时开始发生效力；《中华人民共和国民法典》第二百二十九条【法律文书或征收决定导致的物权变动】因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府...
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未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效呢
11-12律师解答：是有效的。律师解析：未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同...
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民法总则物权
04-28民法总则高空坠物条款怎么说明的？高空坠物民法总则：一、《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，民法总则高空坠物条款规定除能够证明自己不是侵权人的外...
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我想咨询一下民法典债务转让担保物权转让吗
01-27我想咨询一下民法典债务转让担保物权转让吗债务转让，担保物权并不一定转让，具体应视情况而定，民法典规定，如果是第三人提供担保物权的，债权人未经担保的允许，同意债务人转让债务的，担保人不承担担保责任。第三人提供担保，未经...