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认购书权益转让协议
02-25无偿合同权益转让范本需要包括什么内容无偿合同权益转让范本需要包括的内容有转让方与受上方的一切基本信息，大多数合同是采取双赢的原则，而无偿合同则不同。无偿合同追求一方获得利益，但同样具有法律效力。因为无偿合同...
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签了认购书退定金申请
04-11签了认购书交了定金能退吗你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
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销售隐瞒认购书的定金可以退吗
07-28合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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认购书一般包含哪些内容怎样规避认购书风险
08-26认购书一般包含以下内容：1、买卖双方当事人的基本情况；2、房屋的基本情况；3、房屋价款计算；4、定金；5、签署正式买卖合同的期限。规避认购书风险的方法如下：1、要理性对待销售人员和开发商的宣传；2、签订认购书交定金请三思；3...
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没有签认购书的定金还能退吗
04-24律师解答：不可以。律师解析：没签认购书定金不可以退。如果交的是订金可以退。没有书面约定，当事人可以尝试去要回来。一般情况下，定金不退，但如果卖方违约，定金可以退，也就是定金的双倍。出卖人拒绝退还定金的，可以向法院起诉...
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签了房屋认购书一定要买房吗
02-16开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。但是，很多购房者在签订正式的购房合同时，却发现合同内容对自己极其不利。因此，很多购房者都想知道，签了房屋认购书一定要买房吗？下面本站...
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购买商品房是否必须签认购书
12-18不是必须签订认购书。签认购书并不是签订合同的法定必经步骤。签《房产认购书》相当于是一种预约，可以避免客户因为合同制定的延误而流失；还可以给双方当事人一个缓冲的机会，在缓冲期内，退房违约的损失也相对减少。【法律...
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签订房屋认购书后能退定金吗
12-30签订房屋认购书后能退定金吗1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定...
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内部股权认购书
01-11什么是认购书(一)认购书是什么?认购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，而且往往以一定数额的定金作为...
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认购书未约定签约时间
10-08现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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商品房认购书的法律性质是什么？
12-18商品房认购书的法律性质是什么？商品房认购书一般由开发商自行制定，内容详略程度差异较大。一般认购书约定的双方当事人的法律义务主要有两项：根据认购书约定的条件在将来某个时间签订正式的商品房买卖合同;根据认购书约...
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商品房认购书的效力如何
12-13商品房认购书是为了保障将来能够与开发商签署正式商品房买卖合同而进行认购的协议书，性质上属于商品房买卖合同的预约合同。由于认购书具备买卖双方的基本信息、房屋的面积、坐落、款项、金额等，是双方的真实意思表示，且...
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房屋认购书可以退定金吗
07-28合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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被忽悠签了认购书如何退定金
11-12被忽悠签了认购书如何退定金1.民法典规定，签订房屋认购书后交纳定金的，能不能退定金要依据具体情况而定，如果卖方违约的，可以要求卖方双倍返还定金。2.根据规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同...
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签订房子认购书时要注意什么问题
07-06律师解析：签订房子认购书时要注意的问题：1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实。2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房子详细信息。3、谨慎填写交易双方基本情况。4、妥善保存好原始材料。5、调查...
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购买期房是否一定要签认购书
05-02在我国，由于楼市的热销或者有些房产商的故意炒作，当购房者看中某一房产时，开发商就会说如果当天订购就可以有优惠，而第二天就要涨价，让购房者当即签订认购书。于是有些购房者就问，购买期房是否一定要签认购书？请跟随本站小编...
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房屋认购书要注意哪些内容
12-18根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，房屋认购书应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期...
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签订商品房认购书注意什么
12-07一、签订商品房认购书注意什么如购房者一旦决定签署房屋认购书，事先应当进行以下审查。也就是说，购房者在签订商品房认购书之前必须注意以下事项：1、仔细审查卖方是否具有开发房地产的资格;2、各种政府批文，即开发企业营...
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商品房认购书有效吗
12-18一、商品房认购书的法律性质商品房认购书一般由开发商自行制定，内容详略程度差异较大。一般认购书约定的双方当事人的法律义务主要有两项：根据认购书约定的条件在将来某个时间签订正式的商品房买卖合同;根据认购书约定...
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签订认购书后没有预售证退回定金
05-07日常生活中，大家都知道购房一般是需要缴纳一定的购房定金的，但是大家对购房定金的退回情况却并不了解，那么为了方便您了解相关的知识，今天，本站网小编就为您整理了“签订认购书后定金是否可退”的相关法律知识，欢迎阅读。购...
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商品房认购书效力怎么样
11-16商品房认购书效力怎么样通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《民法典》第四百七十条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同...
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房屋认购书可以更名吗
12-16房屋认购书是一种预约合同，合同具有相对性，只针对双方当事人，是不能更名的。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书...
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签了认购书的定金可以退吗
12-13一、签了认购书的定金可以退吗？签订认购书的定金可以退。如果当事人按约定履行义务的，定金可以退，并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当根据定金罚则，按照二倍定金进行退赔。法律依据：《中华...
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深圳市房地产认购书样本一
12-16深圳市房地产认购书样本一特别提示一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1.土地使用权出让合同书及其补充协...
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交了定金没签认购书能退吗
03-20合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...