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购房卖方毁约违约金的法律规定
12-06购房违约金的法律规定08年1月24日与开发商签定"商品房买卖合同",并交了首付(当时还不能办按揭),现在开发商通知要去办按揭。现在因买房者工作异动，没有能力继续买房，办按揭，与开发商协商解除合同，开发商要求买房者付房...
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签了合同没收定金算不算毁约
02-24签了离婚协议算不算离婚离婚协议签了没领离婚证不算离婚必须去办理离婚证才算生效,离婚协议书一式三份,双方一人一份,民政局存档一份。如果不去办离婚证，婚姻关系继续有效。...
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房屋合同单方面毁约要怎么办?
04-01房屋合同单方面毁约要怎么办?【问题解析】签订合同后单方面毁约，如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得...
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签署劳动合同毁约
11-23签署劳动合同毁约关于劳动合同毁约的回答为用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得...
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合同签订以后单方毁约怎么办?
02-27合同签订以后单方毁约怎么办?合同签订后单方违约，要按照合同中对违约金的规定赔偿违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可...
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房屋租赁合同未交付前毁约
11-26房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。4...
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毁约房屋买卖合同书
11-23毁约房屋买卖合同书一、因客观原因解约如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般...
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租房未到期房东毁约怎么样处理
03-30租房未到期房东毁约怎么样处理违约方应承担违约责任。根据有关规定，租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方...
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开发商毁约终止合同
11-28开发商阴阳合同合法吗阴阳合同是违法的。所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是...
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租赁合同租户毁约要怎么办
12-15房屋租赁合同租户违约怎么处理房东可以根据合同约定要求租户承担违约责任。违约责任包括：要求继续履行合同，要求支付合同约定的违约金，合同没有约定违约金的，要求赔偿损失。《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违...
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二手房签合同后毁约
01-31农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民...
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中标了甲方毁约怎么办
04-01中标了甲方毁约怎么办1、中标后不能单方面废标，单方面不履行合约的，违约方要承担违约责任。双方可以先就赔偿进行协商，不成可以依法起诉维护自身权益。2、中标人中标后，招标人取消工程招标，不和中标人签订合同的，中标人有权...
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店铺转让合同24小时内能毁约吗
01-27店铺转让合同24小时内能毁约吗1、合同一旦签订，即产生法律效力。2、如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。3、如果你要毁约，则要承担违约责任。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成...
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卖房毁约合同未提违约金
01-28合同签订毁约赔偿违约金多少当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说...
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房屋买卖合同毁约赔付几倍
11-30什么是交通事故责任认定书道路交通事故责任认定书，是指由国家公安交通管理部门对违反交通法规的当事人出具的责任认定书。这种责任认定书，是一种具有法律效力的文书，主要起到分清交通事故主要责任和次要责任的作用，国家公...
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劳动合同签两年单位毁约
12-02劳动合同有签两年的吗现在一般公司都用的是集体劳动合同，常规有1年一签、2年一签、3年一签、5年一签。根据《劳动法》规定，用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类：(1)有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期...
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租房未到期房东毁约违约金怎么算
03-30租房未到期房东毁约违约金怎么算1、租房未到期房东毁约应当按照双方约定计算违约金，违约赔偿金额有约定从约定；无约定根据实际损失确定赔偿的额金额，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造...
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农村土地租赁合同单方毁约
11-30农村土地租赁合同无效吗看具体情况，根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依...
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房屋租赁协议毁约
12-02房屋租赁协议有哪些内容房屋租凭协议内容一般有：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设...
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卖房毁约不付违约金
12-09卖房毁约强制执行赔偿违约金问题，卖房的会怎么办卖方耍赖口气这个在心理上是有点色厉内荏的。关于卖房毁约强制执行赔偿违约金的问题，法院可以强制执行。会冻结所有名下银行的财产。所以不要虚他，其次找中介退钱。再找法...
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换地合同可否毁约
12-15换地合同可否毁约毁约与违约的差别如下：违约做法是指合同当事人违背合同义务的做法。违约做法是违约职责的基本构成要件，无违约做法，也就无违约职责。买卖合同是对缔约两方具有约束力的法律文件。任何一方违背了合同义务...
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卖方签了合同收了定金可以毁约吗
03-06卖方签了合同收了定金可以毁约吗通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东...
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与中介签租房合同毁约
11-25与中介签租房合同注意事项有什么1、交房租的日期一定要写清楚。2、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各...
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土地合同单方面毁约
12-13单方面毁约合同失效吗首先要看合同为什么单方解除：第一种：解除合同的人违约，无故要解除合同，另一方可以追究违约责任。第二种：被解除的一方存在违约，导致合同解除，也可以追究过错方违约责任。同一方违约，另一方应该依法终止合...
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卖方毁约合同
12-02卖方毁约合同毁约与违约的差别如下：违约做法是指合同当事人违背合同义务的做法。违约做法是违约职责的基本构成要件，无违约做法，也就无违约职责。买卖合同是对缔约两方具有约束力的法律文件。任何一方违背了合同义务就应...