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北京承租公房继承纠纷 - 法院判决
12-21我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
04-28承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上...
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最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用承租若干问题的解答
09-30最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用承租若干问题的解答《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用承租若干问题的解答》作了较全面的回答，全文如下：1、在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，人民法院...
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标准承租房产合同
02-20标准承租房产合同甲方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________乙方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________经甲、乙双方友好协商并依据《中华人民共和国____市房地产...
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企业承租土地遭遇拆迁 - 怎么争取征地补偿
07-01取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业，在面临土地征收动迁时，能否获得补偿?具体落实补偿金额又能拿到多少?其厂房如果有...
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承租户污染环境房东的责任是什么
03-25一、承租户污染环境房东的责任是什么未在租赁协议中约定污染物防治责任和义务的，由出租人(房东)承担污染物防治责任和义务，明确要求承租人依法依规生产经营，防止出现污染环境等问题，提醒或协助承租人办理相关环保手续，做到...
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个人承租房屋协议书范本
10-04个人承租房屋协议书范本甲方（出租方）_______________________身份证号码：_______________________乙方（承租方）_______________________身份证号码：_______________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同...
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土地承租合同范本
10-10农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...
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房屋承租居间通用合同
09-29房屋承租居间通用合同委托人(甲方)：__________________居间人(乙方)：__________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成...
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原租赁合同解除次承租合同的效力
04-05承租人如何解除租赁合同房产租赁合同撤销备案流程：出租、承租双方签订终止原租赁合同的终止合同，签署撤销备案申请书，持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的街道办事处或...
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拆迁房屋承租纠纷怎么办
03-07一、拆迁房屋承租纠纷怎么办?1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同...
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武汉市商铺拆迁对承租户的补偿
04-28商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿，固定设备补偿，装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租...
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土地承租经营权转让协议
04-01经营权转让合法吗看具体情况定。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。但个体工商户经营权转让不合法。《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营...
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公房承租户名变更的条件是什么？
04-11一、公房承租户名变更的条件是什么?1、在租赁期限内，原承租人外迁或死亡(外迁是指房屋承租人另有正式住房，不在继续在原房居住且有承租人户籍转移证明);2、要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又...
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一房数租 - 谁可以优先承租房子？
07-07出门在外，大多数人都会选择在外租房，由于许多出租屋都不会去办理登记，就方便房东弄一房两租或者一房数租。这时我们就可能会遇到“一房数租”的情况，导致自己的合法利益受到损害。这个时候我们可以通过一些方法让自己在这...
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放弃承租继承权申明应该怎么写呢
11-23放弃承租继承权申明应该怎么写呢声明人姓名：______性别：____身份证号码：________出生年月：________住址：____________被继承人于____年____月____日在____死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产：位于____市____房产的全部产权...
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婚前承租的公房在婚后购买产权应该怎么分割
12-19一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余部分价值按共同所有...
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土地承租和土地承包的区别
03-05土地流转和土地承包的区别土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将...
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廉租房承租合同一般签几年
12-01廉租房一般多久能下来廉租房不是申请就有，首先需要向户口所在地街道办事处递交申请和相关证明材料，然后就是审核期（两次审核三十日左右），审核通过会张榜公布进入第一公示期（十五日），没有异议后由街道办事处出具书面通知，在指定...
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房改房承租户死亡
11-26租房拆迁租户可以获得赔偿吗《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租...
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婚后承租公房夫妻共同财产吗？
03-29一、婚后承租公房夫妻共同财产吗?婚后夫妻双方购买一方婚前承租的公房，如果购房款是夫妻共同的积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。如果购房款是个人积蓄，应当认定所购房屋是个人财产。二、处理原则1、照顾子女和女方权益...
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土地承租是承包
06-06农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...
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夫妻共同居住的公房,在什么情况下,离婚后双方均可承租
01-19公房也称公有住房，一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有，即承租人仅有相应使用权利。公房的承租人因为对房屋不具有产权，因而...
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棚改拆迁承租户补偿
10-18土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
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承租人承租抵押房屋承诺
11-30租赁房屋被抵押承租人能否继续承租要看情况。根据物权法第一百九十条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。...