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二手商品房没有土地使用证可以买吗？
02-25时间：2023-09-1414:09:27浏览：1432次来源：本站小编整理二手商品房没有土地使用证是不可以买的，法律上明确规定了土地使用证是属于土地使用的有关条件，如果没有土地使用证，后期是无法办理房产证的，具体情况可以向土地管理部门...
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有房产证无土地使用证能贷款吗
11-14有房产证无土地使用证的房子能买吗您好，只有房产证没有土地使用权证，购买这样的房屋存在如下风险：一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易...
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二手房土地使用证变更流程
01-31二手房土地使用证办理流程二手房土地使用证办理流程如下：1、如果开发商没有办理土地使用证，应先办理商品房的土地分割登记，才可以办理土地使用权证；2、你不能直接去国土局办理。因为土地使用权分割登记后使用权也是登记给...
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土地使用证办理资格
12-04土地使用证怎么办？土地使用证办理流程需提供资料：（一）房改房1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。（复...
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门面土地使用证2024
02-10土地使用证请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所，彭大成律师从事法律工作十余年来，办理过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序，具备娴熟的律师执业技巧，善于从复...
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农村宅基地使用证是不是绿本
03-06农村宅基地使用证纠纷你好，房屋权属主要是以房产证记载认为所有人，虽然土地使用证上是你爷爷的名字，但如果有证据证明建造房屋是由你父亲一人出资或者有房产证记载也可以确认房屋的权属。需要法律帮助可以电话联系。陈旭...
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开发商总土地使用证抵押
12-02开发商跑了土地使用证怎么办理土地使用证多是开发商办理的;开发商办理的顺序是先办理好土地证总证、也叫大证，之后根据购房者房屋所占面积的大小准备好办理小证的材料递交土管部门，土管部门受理审批后出具各购房者小土...
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请教一下买房只有土地使用证是否能购买
11-19请教一下买房只有土地使用证是否能购买没有房产证的房子是不能购买的，《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有的房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的...
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临时土地使用证有效期
12-03土地使用证有效期几年根据土地管理相关法律规定，最高年限：居住用地七十年；工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。物权法已明确：住宅期满后可以自...
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买的二手房土地使用证
01-31买二手房土地使用证没有怎么办？没有土地使用证的二手房问题？没有土地使用证的二手房问题供你参考：1、你和卖方共同办理了房产证过户后，不知道几时办理了土地使用证，那时卖方会以各种理由推委，你应当以适当房款做抵押，另外，土...
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只有土地使用证是否可以贷款
01-11只有土地使用证是否可以贷款用土地使用证抵押贷款，理论上是可以的，但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：1、借款年限不能小于产权使用年限；2、没...
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没有土地使用证过户怎么办
01-31土地使用证怎么过户一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。转让金:现在收的是土地增值税。契税:成交价的3%。交易费:一般数百元登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)此外,...
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国有土地使用证是不是永久有效
11-11国有土地使用证是不是永久有效国有土地使用证不是永久有效的，我国居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。法律依据：《民法典》第三百...
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没有土地使用证的后果
12-07建厂了，没有土地使用证什么后果没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款没有土地使用证建厂，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设...
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土地使用证到期怎么办理流程
12-01土地使用证怎么办？土地使用证办理流程需提供资料：（一）房改房1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。（复...
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土地使用证出让和划拨的区别是什么
04-26土地使用证出让和划拨的区别是什么土地使用证出让和划拨的区别如下：1、使用权性质不一样。2、使用的权限不同。3、使用期限不同。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的...
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宅基地使用证有什么用
04-29宅基地使用证有什么用1、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前...
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18年宅基地土地使用证
12-01如何办理宅基地土地使用证办理宅基地土地使用证的程序如下：1、向村委会写出书面申请。2、填写申请表。村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核。乡镇政府根据上报...
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土地使用证如何变更姓名
12-14房产证和土地使用证变更姓名首先看土地使用权证是集体土地还是国有土地，若是集体土地，还要看你夫妻两是本集体经济组织成员，若是可以申请变更，若不是，必需将集体土地变更为国有土地，才可以交纳国有土地出让金后，申请土地使用...
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集体工业土地使用证
04-21集体土地使用证集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。...
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集体土地使用证用途
04-21集体土地使用证集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。...
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撤销集体土地使用证起诉状
11-16集体土地使用证集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。...
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不办理土地使用证后果
12-07土地使用证怎么办？土地使用证办理流程需提供资料：（一）房改房1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。（复...
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土地使用证可否能继承
01-27土地使用证可否能继承1、土地使用证是不可以继承的。土地使用证是写了当事人名字的，其他人不可以使用，当然也不可以继承。但是农村土地承包经营的收入是可以继承的，是一种遗产。2、法律依据《民法典》第一千一百二十二条...
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农村集体土地使用证怎样查询
04-29农村集体土地使用证怎样查询1、第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所...