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抵押物是否可以出租
07-02抵押物是否可以出租1、不可以。抵押物承租权不因所有权人的变更而受影响，买受人应受租赁合同的约束，概括承受租赁合同的权利和义务。抵押权先于承租权的，抵押权的行使不受影响。租赁合同对抵押物的买受人没有约束力。抵...
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抵押物能不能担保
04-01担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通...
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抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效
04-07抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效抵押物权属不明，可以导致合同抵押，部分无效。所有权、使用权不明或者有争议的财产；以及学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的教育、医疗等公益设施都属于债务人或第三人不...
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担保抵押物包含了哪些
04-02担保抵押物包含了哪些债权债务中的抵押物如下：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的...
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偷回自己的抵押物算盗窃吗
11-12偷回自己的抵押物算盗窃吗因为财物被他人合法占有，此时占有权转移到抵押权人上，抵押权人成为车辆的合法占有人，这种占有权是受法律保护的。【法律依据】《刑法》第二百六十四条规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、...
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转让抵押物的违约责任
04-25抵押人转让抵押物的法律效力由于《物权法》的规定不是很明确，在实践当中应当如何理解和适用存在一定的争议。一般认为，未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力。抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据...
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抵押物无效是否需要担保人承担？
03-26律师解析：抵押物是否需要担保人承担主要看是谁的过错造成抵押物无效的。抵押人以其抵押物对债务承担责任，抵押物无效的，如果是抵押人原因造成的，抵押人要承担责任，如果是债权人造成抵押物无效的，抵押人不承担责任，如果是担保...
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未经债权人同意擅自处分抵押物能够吗
11-21一、未经债权人同意擅自处分抵押物能够吗未经债权人同意能够处分抵押物，在抵押期间，抵押人能够转让抵押财产，抵押权不受影响，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人能够证明抵押人该行为损害其权利的，能够请求抵押人将所得价款...
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借款合同借款人死亡抵押物怎么办
11-29借款合同借款人死亡抵押物怎么办抵押物一般由继承人进行继承。1、首先要跟债务人继承人进行谈判，说明抵押给债权人的房产需要优先清偿债务，剩下的部分才是遗产，如果跟债务人的继承人不能协商好的，要向法院提起诉讼索回欠...
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银行贷款抵押物贬值
03-26在银行贷款抵押物银行能接受的贷款抵押物大致分为两类，一是有形财产，另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等；无形财产包括专利权、有价证券（股票、债券、国库券、提单等）。这些抵押物一般...
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抵押物转让未经抵押权人同意合同是否有效的
07-03抵押物转让未经抵押权人同意合同是否有效的1、未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵...
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未经抵押权人同意能处分抵押物吗
11-20未经抵押权人同意能处分抵押物吗抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转...
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抵押物可以买卖吗
12-08抵押物可以买卖吗抵押人在抵押期间转让抵押财产的，应当经过抵押权人的同意，并且将转让所得的价款提前清偿债务。如果抵押权人不同意转让抵押财产，抵押人就不能转让，强制转让的行为原则上是无效的。在这里有一种情形是例外...
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有抵押物在贷款中的担保人是否需要承担任何责任
12-30有抵押物在贷款中的担保人是否需要承担任何责任在有抵押物的情况下，贷款责任还是应由申请人承担，但作为第三方贷款人，所以当贷款申请人不还款时，担保人还是需要偿贷款本金和利息。然后担保人可以向申请人追偿，可以通过正常...
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民法典抵押物转让后如何实现抵押权
12-13民法典抵押物转让后如何实现抵押权根据我国民法典的有关规定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价...
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债务违约抵押物采取什么方法处置
11-14债务违约抵押物采取什么方法处置对于债务违约的，债权人可以与债务人协议拍卖或者变卖抵押物，然后将拍卖或者变卖所得的借款用来优先受偿债务。不过如果双方订立的处置抵押物的协议如果损害了其他人的利益的，被损害利益的...
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债务人变卖抵押物是否算是犯罪
07-02债务人变卖抵押物是否算是犯罪1、债务人变卖抵押物不算是犯罪。抵押人可以变卖转让自己的抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》...
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债务清算的时抵押物的价值不足清偿债权怎样办呢
06-11律师解析：不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。如果第三方作为抵押人，债务人和抵押人是两个，抵押担保人不再负责实现抵押担保的抵押品，抵押人不再负责，债务人应继续付清。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护...
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最新物权法2023抵押物能不能买卖
11-26物权法规定抵押物其抵押权自什么时成立,哪些可以成为抵押物抵押权的成立表述不太准确，整个抵押权的设立要将其分为两个部分，一是抵押合同的债权部分，二是交付或者登记抵押物的物权行为部分，根据物权法第15条之规定，物权行...
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抵押物权登记
04-14抵押合同和抵押物登记根据《担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、...
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财产保全抵押物解封
01-27抵押物办理了登记，有必要申请财产保全吗？即使设立了抵押权仍然有申请财产保全的必要。因为，不作保全首先对方有在诉讼阶段转移财产的可能性，也有转让的可能性，如果发生上述可能今后就会费时费力了。此外，设立了抵押权只是使...
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动产抵押物登记
03-31动产抵押物包括哪些动产抵押物包括如下：1、企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须，只能设立抵押之担保方式。因而，我觉得对此类动产应当分别设立专门的登记制度及登记机关。应该说，对这种动产...
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如果抵押物被债务人处置怎么办
07-02律师解析：抵押物被债务人处置，如果抵押权人不知情的，转让行为无效，债权人可以要求债务人提前清偿债务或者重新提供担保。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请...
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抵押物登记
03-15抵押合同和抵押物登记根据《担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、...
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个人住房贷款的抵押物可以是什么
06-22个人住房贷款的抵押物可以是什么1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人依法取得的土地使用权;3、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：1、凭证式国库券2、国家重...