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父亲公产房能公证遗嘱
04-24关于广州市婚假你好，广东婚假3天+晚婚假10天=13天。依据《广东省人口与计划生育条例》第三十五条职工实行晚婚的，增加婚假十日；实行晚育的，增加产假十五日。城镇其他人员实行晚婚、晚育的，可由当地人民政府给予表扬和奖励...
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福州市公产房屋拆迁承租人补偿
10-18现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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公产房继承纠纷如何处理
01-08公产房继承纠纷如何处理导读：公产房继承纠纷的处理是需要自行协商解决，如果无法协商是可以由委员会进行调解或者到法院提起诉讼。继承房产可以直接卖的，只要携带财产所有权证书、个人身份证等材料办理即可。一、产房继承...
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公产房贷款可以吗
07-03公产房贷款可以吗1、公产房不可以抵押贷款的。公产房既然是公家的，一般都是不予以贷款的，一般个人只有承租权而没有所有权。2、公产房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。...
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公产房可以买卖吗
11-21所谓公产房是指公有住房，按照产权人的不同分为三种：第一种是直管公有住房，是指由政府接管，国家经租、收购、新建、扩建的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是...
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离婚的时候房屋是公产房能不能分割
12-07离婚的时候房屋是公产房能不能分割离婚的时候房屋是公产房的，如果属于夫妻共同财产且已经购买了的，是可以分割；如果尚未购买的，则不可以分割，但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下情况的，夫妻双方才都可以主张公房...
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离婚的时候房屋是公产房可以分割吗 - 有哪些规定
11-12离婚的时候房屋是公产房可以分割吗,有哪些规定离婚的时候房屋是公产房的，如果属于夫妻共同财产且已经购买了的，是可以分割；如果尚未购买的，则不可以分割，但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下情况的，夫妻双方才都...
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公产房能买卖吗
08-10可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范围：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规...
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动迁补偿公产房私产房一样吗？
03-22一、动迁补偿公产房私产房一样吗?不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的，拆迁补偿款会全部给个人。《...
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土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办
01-17一、土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办?公产房被违法强拆的，可以到征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋...
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被继承人的公产房能立遗嘱吗？
06-03一、被继承人的公产房能立遗嘱吗?根据法律规定公产房不能立遗嘱，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进...
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公产房变更承租人是否有资格
08-10对于我国公民来说，一般普通的公民，根本没有能力购买一套商品房.其实除了商品房以外，国家推出的一些公产房，比如说公租房和廉租房，这些都是为公产房，公产房在申请条件上虽然有所限制，但是毕竟解决了一大部分低收入家庭的住房...
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公产房如何变更承租人？
09-24公产房如何变更承租人《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力...
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出租公产房要交税吗
06-29公产房出租是需要交税的。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房...
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公产房是否存在代位继承
11-05不存在。公产房的产权属于国家或者集体，不是承租人的财产，其亲属对房产没有继承权。承租人只有居住的权利，没有处分的权利，如果承租人在遗嘱中有将房屋承租权指定由当事人继承的条款，属于无效条款，公产房一般由与承租人共同...
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父母的公产房可以遗嘱吗？
03-30一、父母的公产房可以遗嘱吗?不可以，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。按...
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公产房贷款的相关规定是什么
01-30一般公产房的市场评估价格都是比较低的，而且考虑到公产房本身的产权性质，所以现在基本上也很少有银行愿意为以公产房作为抵押的当事人放贷了。不过如果生活当中如果除了公产房就真的没有其他比较有价值性的抵押物了，那希...
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公产房过户材料
06-11公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产。申请人应当提交下列材料：1、申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章。2、公有住房租赁合...
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公产房买卖流程是怎样的
05-10流程如下：(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。(4)在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。法...
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公产房有继承权吗？
06-30在实际生活中，一般被继承人死亡之后，名下的房产对于继承人来说，是有法定继承的权利的，但是如果涉及到公房，可能就会有点不一样了，那么公产房有继承权吗？公产房是什么？1.公产房是指国家各级房地产管理部门直接管理的国有房地产...
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租的公产房被违法强拆了如何处理?
01-12一、租的公产房被违法强拆了如何处理?租住的公产房被违法强拆的，租户也可以到当地主管部门投诉，一般情况下征地工作都是由市县人民政府负责监督的，人民政府接到违法强拆的投诉以后，应该及时进行核实处理，强拆过程中有其他...
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公产房物业合同纠纷应该如何解决？
04-29一、公产房物业合同纠纷应该如何解决?(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼...
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公产房跟户口有关系吗
09-06户口本跟房产没有关系。房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。《民法典》第二百零九条：不动产物权的...
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老人去世公产房拆迁怎样补偿
10-08土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
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天津公产房交易费用
03-10什么是公产房屋所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益...