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房租过户公证费多少钱
11-29房租租赁合同公证费用是多少钱呢!租了一个房子,房租租赁合同公证费用是广东省公证服务收费管理规定:经济合同标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至5000...
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房租到期最迟几天搬走 - 具体的规定是什么
01-11房租到期最迟几天搬走,具体的规定是什么按照合同约定的事项办理, 租赁期限到期后,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没...
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房租租赁违约责任条款
11-26房租租赁违约责任条款1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经...
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欠房租房东换锁合法吗
12-30欠房租房东换锁合法吗房东与租如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁...
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租房合同没写违约责任 - 能退房租吗
12-30一、租房合同没写违约责任,能退房租吗租赁双方没有约定违约责任的,承租人违约的,也要承担违约责任,违约责任是属于法定的责任。而房租退不退,依据实际情况而定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事...
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房客拖欠房租一千元值得上法院起诉吗
12-03房客拖欠房租一千元值得上法院起诉吗按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧:1、出租人要...
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幼儿园转让房租合同是否可以签一年
03-05幼儿园转让房租合同是否可以签一年幼儿园转让房租合同可以签一年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。此外,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部...
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三门峡公租房房租
11-28三亚公租房申请三亚市公租房申请条件如下:1、申请人应年满18周岁;2、申请人及配偶在三亚市无住房或未租住公房;3、两人(含)以上家庭申请的,家庭收入符合三亚市人民政府划定的中等或中等以下收入线标准;单身人士申请的,上...
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收的房租算不算夫妻共同财产
01-27收的房租算不算夫妻共同财产1、收的房租算夫妻共同财产。2、如果出租的房屋是夫妻共同财产,那么房租自然属于夫妻共同财产。法院一般会把房租认定为经营性收入,从而认定房租属于夫妻共同财产,在离婚时是进行分割的。根据...
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租房人违约房租怎么办
12-02租房违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约...
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个人欠单位房租民事起诉状
11-29借贷民事起诉状借贷民事起诉状原告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。被告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。诉讼请求:一、判令被告____偿还借款____元。从到期...
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房租开票需缴纳房产税吗
11-29房屋转租缴纳房产税吗转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的...
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房租租赁合同拆迁条款
11-30租赁合同转租条款有哪些1、租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。2、我国《合同法》第224条的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转...
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房租滞纳金一天100
12-08房租滞纳金问题在实践当中,滞纳金可以等同于违约金,除非承担给付义务的一方有证据证明滞纳金另有其他含义。而且可撤销合同,是指存在欺诈、重大误解、显失公平等情形的合同,根据你得合同,虽然书写有误,但已实际履行,而且并每...
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重庆公租房租满5年可买么
02-29公租房5年后能够买吗1、公租房租满5年可买卖。承租人租住满5年经市政府同意准予出售的,能够申请采购。出售的公租房自购房人处理房地产挂号之日起5年内,不得上市买卖。5年后需求上市买卖的,由政府优先回购,回购报价思考原...
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丽水市公租房房租
11-30公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
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欠房租15000跑了怎么办
12-07律师解析:属于民事纠纷,建议及时诉讼到当地人民法院解决。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求...
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北京化工桥公租房房租
03-02北京有哪些公租房为了解决刚需无房户的住房难题,北京市2017年9月出台《北京市共有产权住房管理暂行办法》。自正式实施以来,已陆续推出了8个启动网上申购的共有产权项目,房源近7300套。...
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预收房租房产税
03-07预收房租如何交纳房产税房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的,称为从价计征。按房产租金收入征税的,称为从租计征。1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值...
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厂房租合同范本
04-07厂房厂地租赁合同范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据有关法律法规,经友好协商,甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议:第一条位置、面积(一)甲方将位于的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确...
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房租预售合同继承公证
02-28房租合同特征1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别...
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房东违约涨房租应该如何办
12-14房东违约涨房租应该如何办①房东能随便涨房租吗要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为。房东更...
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详细的房租租赁合同文本
11-29单方解除房屋租赁合同文本单方解除房屋租赁合同协议甲方(出租人):________________身份证________乙方(承租人):________________身份证________甲乙双方于年_月____日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________...
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未交房租可以约定解除合同吗
11-26租赁合同到期未续签未交房租该怎么办1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落...
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房租合同签一年违约金是多少
01-07一、房租合同签一年违约金是多少房租合同签一年违约金是租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...