-
精装修房屋买卖合同纠纷
12-01房屋买卖合同纠纷可以仲裁吗是可以的。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。法律依据:《仲裁法》的第2条规定:平等主体的公民,法人和...
-
商品房捆绑精装修问题是怎样的
01-11商品房捆绑精装修问题是怎样的一、住房城乡建设部《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》(建房〔2016〕223号):二、依法查处房地产开发企业不正当经营行为一些房地产开发企业为了追求不正当...
-
精装修房交付的法律风险有哪些
07-18精装修引发的法律风险,可能导致开发商的违约责任和侵权责任。从侵权角度看,因室内环境污染致人身体损害,开发商要承担赔偿责任,包括可能产生的精神损失。从违约角度看,交付的房屋不符合质量要求,开发商要承担整改与赔偿的责...
-
精装修现房签订合同注意事项
11-15合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
-
回迁房精装修
04-14精装修相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装...
-
精装修工程合同范本
01-11装修工程协议范本发包方:_____(以下简称“甲方”)与承包方:_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_____市_...
-
开发商精装修房屋买卖合同
03-18现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
买房子精装修什么意思
12-02精装修房子包括哪些(一)、精装修包括:1、基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目;2、主材:地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。(二)、精装修不包括:1、家具:衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐...
-
精装修房验收时存在质量问题购房者可以拒收房屋吗
04-25精装修房验收时存在质量问题购房者可以拒收房屋。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
-
精装修工程质量标准参考依据是什么
10-29一、精装修工程质量标准参考依据是什么1、建筑装饰装修工程的质量验收主要依据两本标准:《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)的第十章、第十一章。这两本标准为保证...
-
签署精装修合同注意事项有哪些?
06-08一、签署精装修房合同注意事项有哪些?1、应重点明确精装修标准。在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等,未予明确的...
-
精装修施工合同范本
01-13装修施工合同发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同...
-
精装修房子出租合同
06-07精装修房子出租合同出租方:________(个人或单位),以下简称甲方承租方:________(个人或单位),以下简称乙方为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据________市(县)有关房产管理的规定,经过充...
-
公租房 - 精装修
03-06精装修相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装...
-
签署精装修合同注意事项有哪一些
02-25一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题:1、工期问题...
-
商品房精装修交付有什么法律风险
11-30商品房精装修交付有什么法律风险在现代装修中,出现了越来越多精装修房,精装修房可以让业主们省去入住后装修的烦恼。总结了一些有关精装房验收的注意事项,仅供大家参考一、空气检验1、检验精装修房不是单单看就可以了,还...
-
精装修房契税怎么交
01-11关于精装修房交付标准关于精装修房交付标准几乎是人云亦云的。具体到某个号称精装修的楼盘,一定要在合同中对装修所用的材料、品牌、标准、施工工艺、颜色、价位等写清楚,不能用“豪华”、“进口”、“高档”等这样含混...
-
精装修合同范本
02-29精装修合同范本最新业主:(以下简称甲方)地址:代理人:联系电话:承包单位:(以下简称乙方)地址:负责人:联系电话:甲方、乙方为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。第一章合同背景第...
-
精装修 - 公租房
11-30精装修相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装...
-
武汉精装修退房有违约金吗
04-28律师解答:有。律师解析:一般情况下,买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后,买方应当按照约定,全面履行自己的义务。若不履行自己的义务,在要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的,另一方可以要...
-
精装修的房契税怎么算
01-11商品房契税征收标准精装修价格包含吗契税政策规定,70年土地使用权商品房买入前提,首套房买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,40年或50年商住房,商业房买...
-
写字楼精装修租赁合同
04-22租赁写字楼需要注意些什么在租用写字楼时,写字楼租赁合同要注意以下事项:1、出租方出租合法性,例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描述...
-
精装修质量问题能够退房吗
06-20律师解析:视情况而定。当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,能够根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。如果面积误差超过3%,购房者能够选择退房,也能够选择不退房。经有关部门批准以后,商品房的面积...
-
韩城二手房买卖精装修
11-24二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双...
-
商品房买卖合同精装修房
02-28怎么解除商品房买卖合同当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。值得特别注意的是,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...