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民法典企业更名后原来的合同还有效吗？
07-07一、民法典企业更名后原来的合同还有效吗?《民法典》企业更名后原来的合同还有效，公司更名前以原公司名义签定的合同，仍然具有法律效力。如果原来的合同没有违反法律强制性规定，已经生效的，原公司只是变更了公司名称等，按...
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房权证可以更名过户吗
12-02房权证过户房产证过户材料：需要双方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权...
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宅基地户主可以更名吗
12-02我想请问一下宅基地户主可以更名吗农村宅基地证改名，实际就是涉及过户问题。一、根据《房屋登记办法》第八十五条：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人...
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我想问一下针对夫妻离婚后按揭房更名流程
07-02我想问一下针对夫妻离婚后按揭房更名流程先解除抵押登记，申请办理，才能办理更名更名过户手续。携带所需资料，到房产局办理过户：1、深圳市房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明复印件。3、房地产证。4、离婚证、离婚协...
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房产更名有风险吗？ - 怎么规定的
12-07房产更名有风险吗？,怎么规定的房产更名是有一定风险的，尤其是在房产买卖时，主要有以下风险：1、房产所有人违法乱建，导致房屋实际面积与登记面积不符；2、房屋有贷款，房产证上有抵押记录，解押时要注意防范资金风险；3、政策变动导...
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他项权证换房产证更名
06-14房屋他项权证怎么兑换房产证贷款行会出具一份贷款结清单加上他项权证，带上身份证到房管局注销，过几天就可以领到房产证原件了。1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他...
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安置房拆迁协议更名
02-24安置房同村可以更名吗可以，但是一般要在居住五年后缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证之后，才可以申请过户更名。法律依据：《房屋登记办法》...
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房屋买卖更名新政策
12-16房屋买卖新政策，契税征收的方式当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积...
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买房签了合同能更名吗
11-29签了买房合同还能退房吗(一)合同约定退房情形是否能退房关键在于合同内容，签订合同时通常都会对违约责任和退房条件做出约定，如果房屋问题满足合同上的退房条件，则可以要求退房。一切严格按照合同处理，如果未注明此条款，不...
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预售合同更名购房总价
04-13购房合同更名假如合同已备案，则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中：制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前，房地产主管部门不...
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购房合同备案怎么更名 - 购房合同备案需注意事项
12-09购房合同备案怎么更名首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购...
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你好问一下房产证没有下来能更名吗
02-01你好问一下房产证没有下来能更名吗如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签...
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购房合同发票能不能更名
11-29购房合同能不能更名可以的。关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协...
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拆迁安置补充协议更名
02-24拆迁安置标准一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换，被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(...
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房屋更名过户协议书
11-29房屋继承协议书甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写...
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拆迁补偿房屋是否可以更名
12-08一、拆迁补偿房屋是否可以更名拆迁安置房有合法产权的，拆迁安置房可以变理产权人名称，变更产权人名称要办理变更登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消...
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网签备案更名申请
11-29没领结婚证孩子上户口1,接生证明,出生医学证明,2,当事人的户口簿,身份证3,村委会或居委会证明,在学校的,要学校证明,学籍卡复印4,计生办处理意见,婚育证明5,当事人申请报告,知情人证明(3个以上)6,与女(或男方)方协议,...
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夫妻机动车行驶证更名
03-08机动车行驶证需要年审吗一旦行驶证到期，要及时办年审。车主可以在机动车行驶证到期前三个月内向登记地车管所申请年审。申请前必须将涉及该车的违法行为和交通事故处理完毕。办年审需要提交的材料有：机动车牌证申请表、...
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农村宅基地确权证能更名吗
03-06农村宅基地确权证怎么办1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇...
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房屋更名转让合同协议书范本
11-29股份转让协议书范本转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：1、转让方（甲方）转让给受让方（乙方）有限公司的%股权，受让方同意接受。2、由甲方...
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营业执照更名申请
11-29营业执照的申请(一)分公司的名字审核，分公司名字也需要审核的，办理名称审核时工商局会给一个名称审核表，填写完毕后拿总公司营业执照复印件一并交与名称审核窗口。(二到三个工作日，周六周日不算)没有费用。(二)分公司名字...
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使用更名前的公司名称签订合同
11-29分公司设立前可以签订合同吗分公司设立前不可以签订合同，分公司签订合同的能力取决于分公司是否有法人资格。法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。因此只有具备法人资格...
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甘肃商品房合同备案注销更名
11-29商品房合同可以更名吗？在我国法律中，对更名的程序有着明确规定，首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购...
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房屋买卖房产证更名
12-07我要在房产证上更名,房屋买卖更名费用是多少？房屋买卖更名费用的解答如下：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国...
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购房合同更名注意事项有哪些
12-07购房合同更名注意事项一、预售登记前购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷...