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抵押权适用于善意取得吗
03-06一、抵押权适用于善意取得吗抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或者动...
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公司虚构债务设置抵押权如何诉讼?
12-15一、公司虚构债务设置抵押权如何诉讼虚构债务并且设置了抵押权的，受害人可以向法院提起诉讼，向法院请求撤销抵押，并且裁定债权无效。债权债务的形成是有多种原因的，可能因为合同或者侵权产生，但是虚构的债权债权实际上是在...
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民法典企业房产能否设置抵押权
12-04民法典企业房产能否设置抵押权能，只要不是以下这些房产：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围...
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抵押权对抗破产清算
11-26破产清算清偿顺序与抵押权破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政...
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抵押权的诉讼时效是否有中断
11-23抵押权诉讼时效是否适用中断抵押权当然适用诉讼时效中断，诉讼时效中断的情形1、起诉。2、请求。3、认诺。具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：(一)...
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担保债权的抵押权
12-03抵押权担保债权(一)抵押权1、抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。2、债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人...
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抵押权的设立的自什么时候起生效
12-15抵押权的设立的自什么时候起生效1、抵押权一般自抵押合同生效时生效，以下列财产抵押的，自办理抵押登记后抵押权生效：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、《民法...
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民法典中抵押房产期限吗 - 实现抵押权的条件
12-09一、民法典中抵押房产期限吗执行抵押房屋有期限的，抵押权人应该在主债权诉讼时效内，请求执行抵押的房屋。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使...
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主债权诉讼时效届满后抵押权 - 法律如何规定的
01-08主债权诉讼时效届满后抵押权，法律如何规定的专业分析：主债务履行期限届满的，主债权存在的，抵押权就一直存在。如果主债务履行期限届满后，超过诉讼时效未主张行使抵押权的，抵押权也随之消灭。但抵押权人丧失的是抵押权，受法院...
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抵押人破产的抵押权人可否行使抵押权
11-21抵押人破产的抵押权人可否行使抵押权1、抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。2、但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担...
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确认抵押权已过担保期间纠纷
12-14反担保抵押权的具备要件1、是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；2、是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3、是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提...
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海域使用权抵押权纠纷诉讼期怎么规定
01-07海域使用权抵押权纠纷诉讼期怎么规定诉讼期是三年，因为有相关的法律规定，当事人因有争议的事件向法院提起诉讼的，诉讼时效为3年，从知道权利被侵犯时开始计算。交通诉讼诉讼需要当事人起诉。应提交起诉书，并按对方当事人人...
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主债权转让时抵押权同时转让吗
12-09主债权转让时抵押权同时转让吗是的，同时转让。《民法典》第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权...
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质权和登记的抵押权
11-29抵押权和质权的区别有哪些抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担...
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抵押人破产的权利人可否行使抵押权
11-21抵押人破产的权利人可否行使抵押权1、抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。2、但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保...
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抵押权如何实现2023年
12-13抵押权如何实现抵押权的实现有三种方式。1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债...
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抵押权可随债权转让的吗 - 抵押权能不能跟债权一起转了
12-13抵押权可随债权转让的吗？抵押权能不能跟债权一起转了抵押权可以随债权转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押...
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抵押权不能对抗工程款优先权
02-26工程款优先权本律师不同意上面部分律师的观点。工程款虽然有优先权，但是这种优先权不能大于已经交付大部分购房款的住户，即交了大部分款的住户享有更大的优先权，施工方不能对抗住户。当然，施工方起诉开发商是他的权利，和工...
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房产抵押权转让协议
03-22请问房产债权转让抵押权会怎样的？从权利是指附随于主权利的权利。担保物权中的抵押权、质权、保证以及附属于主债权的利息等，都属于主权利的从权利。由于从权利是从主权利派生出来的，主权利无效从权利也无效，从权利随主权...
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民法典抵押权可以设定期限吗
11-23民法典抵押权可以设定期限吗1、抵押权不可以设定期限，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法...
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抵押权如何实现最新
12-13抵押权如何实现抵押权的实现有三种方式。1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债...
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留置权、质押权和抵押权哪个是有先的呢
04-07留置权、质押权和抵押权哪个是有先的呢一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当按照以下顺序优先受偿：留置权—登记的抵押权—质押权—未经登记的抵押权。留置权优先于抵押权和质押权受偿。留置权是一种法定担保物权，指债...
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债权可以设定抵押权么？
01-27一、债权可以设定抵押权么？抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押。普通债权质押设定应具备的条件有：1、质押人与质权人订立书面的质押合同，约定质押的债权性质、债务人名称、具...
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抵押人死亡抵押权怎样实现
12-13抵押人死亡抵押权怎样实现要看具体情况定，具体要看抵押人是否有财产可以执行，是否有子女继承财产。如果还有财产可执行，可以向法院提起财产拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款；如果有子女继承财产，可以以继...
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2024抵押权适用善意取得么
03-06一、抵押权适用善意取得么抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或者动产...