-
支付了定金不想买了可以退吗
07-04律师解答:一般订金可以退,定金不能退。律师解析:一般订金可以退,定金不能退。二者区别:1定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。2定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影...
-
担保协议如何才能生效
11-23律师解析:理论上担保合同的生效双方签字盖章就生效了,当然是在主合同生效的前提下。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保...
-
担保是否有规定的期限
07-04律师解答:担保有规定的期限。律师解析:担保有规定的期限。因为保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规...
-
物保无效人保对债务怎么承担
11-12律师解析:1、物的担保无效的,不影响人的担保,主债务有效的,保证一般就有效,保证人怎样承担债务,要依据保证的类型而定,如果是连带保证的,债务人不还款的,债权人可以要求保证人偿还债务。2、保证的责任有一般保证责任和连带保证...
-
个人房屋抵押登记的流程是
07-03律师解析:个人房屋抵押登记的流程是:1.申请登记:抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。办理房产抵押登记时,应当向登记部门提供下列文件或其复印件:(1)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的资格证...
-
担保人怎么取消担保?
11-23律师解析:一般来说,在借款人还清贷款以后,贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款,要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证。1、一般保证,只有当债务人真的没有履行能力时,才可以要求保证人承担责任。2、...
-
保证金还能退回吗?
12-02律师解析:保证金一般是可以退的。一、保证金属于担保性质,担保的约定是附属于主合同的。如果主合同的义务履行了,那么担保期间的担保责任就可以免除,保证金应当予以退还。合同保证金,一般来说是在双方都基本履行完毕合同内...
-
担保人超过一年还有责任吗
07-07律师解析:没有责任了。超过担保期限的,担保人不需要再对债权承担法律责任。连带责任保证的债权人应当在在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的,一旦保证期间届满,其保证人不再承担保证责任。担保是指当事人根据法...
-
贷款没下来可以进行先提车吗
07-04律师解答:贷款没下来不可以先提车。律师解析:贷款没下来不可以先提车。退回车辆是会影响车辆的二次销售的,所以贷款未来不能提车。贷款买车流程:1、在4S店选购自己心仪车辆;2、在4S店办理贷款手续:包括提供资料、签署贷款明...
-
权利人怎么领取提存标的?
11-24律师解析:债权人可以随时领取提存物。但是,债权人对债务人负有到期债务的,在债权人未履行债务或者提供担保之前,提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物的权利,自提存之日起五年内不行使而消灭,提...
-
什么情况下要签保证金质押合同
07-07律师解析:以保证金出质的,出质人和质权人要签订质押合同。质权自出质人交付质押财产时设立。质押合同一般包括下列条款:被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;质押财产的名称、数量等情况;担保的范围;质押财产交付的...
-
抵押合同未登记是否要承担担保责任
07-04律师解答:要承担担保责任。律师解析:抵押合同未登记要承担担保责任。因为我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度,抵押合同自签订后即可生效,所以没有进行抵押登记也要承担担保责任的,因为抵押合同已经生效了。法律依据:《...
-
债务人申请破产应当提交的资料是什么?
12-11律师解析:债务人申请破产应当向法院提交以下材料:1、破产申请书。2、财产状况说明,包括有形资产、无形资产和投资情况等,如企业财产状况明细表和有形财产的处所。3、债务清册、债权清册。债务清册要列明债权人名称、住所...
-
贷款担保是否必须要有抵押物?
11-24律师解析:贷款担保不一定需要抵押物。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。因此,担保人不一定是抵押人,也就不一定需要提供抵押物了,而要看具体的担保方式而定。我国法律规定债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实...
-
有争议的房产能否抵押
07-04律师解析:有争议的房产不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪...
-
怎么样投诉贷款平台
07-05律师解析:目前,大家可以通过12315的投诉热线电话直接举报,也可以通过“全国12315互联网平台官网”进行在线举报。具体举报流程1、在百度、搜狗、360搜索等工具上输入“12315”;2、找到“全国12315互联网平台官网”,并点击...
-
房屋抵押需要哪些文件
07-04律师解析:房屋抵押贷款都需要以下这些文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权...
-
不可抵押的房产有什么
07-06律师解析:不可抵押的房产有:1、房产权属有争议的;2、产证不齐全的;3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的;4、列入文物保护的;5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的;6、房产权利人征信不符合抵押贷...
-
抵押物被拍卖超出债务怎么办
07-06律师解析:抵押物被拍卖超出债务,仍然属于担保人的合法财产,所以应当予以返还。抵押物是指债务人、抵押人为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。担保物权的担保范围包括主债权及利息,包括损害赔偿金,包括违...
-
不还钱也不回信息的人如何办?
12-08律师解析:债务人借钱不还,债权人可以通过以下方式追讨债务:一、协商债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款...
-
汽车可以抵押给非融资担保公司吗
07-06律师解答:可以抵押。律师解析:汽车可以抵押给非融资担保公司。以汽车进行抵押的,抵押权在合同生效的时候设立,以汽车抵押的,在债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。抵押,是指抵押人和债权人以书面形...
-
借款保证人可由哪人来充当?
11-24律师解析:借款保证人可由具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民来充当。担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保...
-
担保合同的规定有哪些
11-11律师解析:担保合同规定如下:1.保证合同应当以书面形式订立;2.保证方式约定不明时,推定为一般保证;3.保证期间未约定或约定不明的,法定期间为六个月;4.债权转让需通知保证人,否则对其不发生效力;5.保证人之间对保证期间具有独立...
-
债务清偿顺序是如何的?
11-24律师解析:同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵...
-
担保人提供担保的贷款程序是什么呢
07-07律师解析:担保人贷款程序:1、申请担保。2、担保机构审查项目是否符合受理条件。3、对符合受理条件的项目,进行现场考察、资料审查和项目正式评审。4、根据项目评审结果,按决策程序进行决策。5、对于决定承保的项目,落实反...