-
强拆令多长时间执行 - 对限期拆除决定不服怎么复议?
04-01一、强拆令多长时间执行一般是在七个月左右。市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。一般政府规定三个月(实际上三个月是不够的,政府约三个月才可以提早...
-
对征收补偿方案可以复议吗
03-22一、对征收补偿方案可以复议吗?可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明...
-
自家的田地能建房子吗
04-01一、自家的田地能建房子吗自家的田地不可以建房子。建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见,在我国,不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所...
-
征收集体土地补偿的范围和标准
04-12一、征收集体土地补偿的范围和标准集体土地的征收补偿标准和范围如下:1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的...
-
哪个部门负责拆迁赔偿纠纷?
04-07一、哪个部门负责拆迁赔偿纠纷?拆迁补偿纠纷是由当地人民政府房屋行政主管部门负责。被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。1、拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作...
-
房屋拆迁安置房怎么分配?
04-04一、房屋拆迁安置房怎么分配?1、安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配,先拆先选、谁拆迁谁安置。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换,一并给予搬迁...
-
农村三清三拆有哪些补偿方法
03-25一、农村三清三拆有哪些补偿方法农村三清三拆迁的补偿方式,由征收补偿方案确定,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日。《中...
-
土地以租代征合法吗
04-07一、土地以租代征合法吗不合法。以租代征的行为,违反的法律规定是非常多的,主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、合同法等的法律法规。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城...
-
西昌拆迁律师费用是怎样的?
03-29一、西昌拆迁律师费用是怎样的?西昌拆迁律师费用是根据财产的标的额来确定的,大概是在5000元左右。拆迁律师费用收取标准不是法定的,律师收费和以下因素有关:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)办理法律事...
-
拆迁是按户口分还是宅基地分?
04-07一、拆迁是按户口分还是宅基地分?拆迁是一般情况下是按照宅基地来分的。农村宅基地拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进...
-
土地增值税的征税范围
04-011、土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。3、土地增值税只对“有...
-
宅基地使用权是否属于遗产
04-01一、宅基地使用权是否属于遗产宅基地的使用权不可以作为遗产继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是特殊的财产,是不能作为遗产来继承的。被继承人死亡前,宅基地使用权就不是其个人财产而是由家庭成员共同享有的一项...
-
拆迁征地地里树木怎么赔 - 政府强制征地合理吗
03-20一、拆迁征地地里树木怎么赔拆迁征地时,地上的树木属于青苗,补偿标准由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计...
-
苏州厂房屋拆迁补偿标准是怎样的?
03-22一、苏州厂房屋拆迁补偿标准是怎样的?1、拆迁江苏省苏州市的厂房,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额,需要结合以下规定确定:《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》第十...
-
房屋拆迁补偿阁楼怎么算
04-04一、房屋拆迁补偿阁楼怎么算拆迁阁楼的补偿标准不是法定的,要根据阁楼的市场价格确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格...
-
在六安拆迁赔偿纠纷怎么解决
04-01一、在六安拆迁赔偿纠纷怎么解决?六安拆迁赔偿纠纷可以申请行政复议或者提起行政诉讼,违法拆迁的,才能要求支付赔偿金。《国家赔偿法》第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的,应当给予赔偿。赔偿请求人...
-
国家征地地上附属物怎么补偿
04-01一、国家征地地上附属物怎么补偿附着物补偿标准是指设区的市政府依据法律或法规的授权,在一定期间内制定并公布的实施征地中对地上建筑物、构筑物、大棚、果树、林木、鱼塘、养殖场等补偿标准。征收土地的,按照被征收土...
-
征地补偿款转移离婚时怎么处理
04-01一、征地补偿款转移离婚时怎么处理在处理这个问题之前我们需要先明确土地征收补偿款是否属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的判定标准在于该财产取得的时间和性质,首先,土地征收补偿款只有在夫妻关系存续期间获得,才有被认...
-
房屋拆迁详细流程是如何的?
04-07房屋拆迁详细流程一般为暂停公示、入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出一个正式的评估报告、送达拆迁评估报告。1、第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件,要求...
-
临时使用土地签订的合同有效吗
04-01一、临时使用土地签订的合同有效吗临时使用土地合同有法律效力的,只要是不违背当事人真实意思表示,不损害国家的利益,不违反法律法规的规定都是有效的。《土地管理法》第五十七条,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有...
-
拆迁村庄如何处理纠纷?
04-07一、拆迁村庄如何处理纠纷房屋拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十...
-
房产土地赠与免税吗 - 土地增值税的征税范围
04-01一、房产土地赠与免税吗免税。土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,则不予征税。不征土地增值税的房地产赠与行为限定为以下两种情况:1、房屋所有人、土地使用权所有人将房屋产...
-
农村拆迁不同意能否强制拆除 - 房屋拆迁补偿的方式
04-04一、农村拆迁不同意能否强制拆除对农村房屋拆迁,被拆迁人不同意拆迁的,在规定期限内达不成拆迁协议的,拆迁部门作出拆迁补偿决定,对拆迁补偿决定不起诉又不执行的,拆迁部门可以申请强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条...
-
农村房拆迁纠纷法院会立案吗?
03-29一、农村房拆迁纠纷法院会立案吗农村拆迁补偿产生纠纷的,符合起诉的条件,人民法院应当受理案件,不符合起诉条件的,告知当事人不受理原因。《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行...
-
灌南农村拆迁补偿标准太低怎么办?
04-07一、灌南农村拆迁补偿标准太低怎么办?灌南农村拆迁补偿标准太低可以通过协商或者是通过行政复议和行政诉讼的方式来进行解决。征地补偿费包括5项:根据《土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保...