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多少年的房子必须拆除
06-26房子多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准:(1)临时性结构,设计使用年限为5年;(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年。法律依据《建筑法》第六十条建筑物在合理使...
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拆迁没有证的平房会全额补偿吗
06-26可能会。无房产证的平房想要获得全额赔偿,得自行证明房产的所有权是自己的。因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿,如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件,那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的权利。法律依据《...
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农村赔的45平方办房产证吗
11-12律师解析:办,拆迁房的房产证,房屋产权属于谁,写谁的名字就可以了。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房...
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对拆迁安置不满意如何应对
07-05律师解析:对拆迁安置不满意的维权:1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,可以申请听证,提出维权意见。2、评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请...
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拆迁遇有纠纷的房产怎么办
07-03律师解答:分情况。律师解析:1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2...
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拆迁后出现房屋纠纷怎么办
06-28律师解析:拆迁后出现房屋纠纷怎么办:1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有...
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西昌拆迁纠纷律师费用?
12-02律师解析:一般拆迁纠纷律师收费标准:1、不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%,但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费,但累计收费额不足2000元的按...
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抢建构成诈骗罪吗
06-28律师解析:视情况而定。单纯的抢建房屋并不会导致征收方陷入错误认识以致错误处分补偿款项,也就是并不会导致诈骗罪的严重后果。构成诈骗的是和拆迁方协商补偿事宜时出示的伪造的房产证,并以期获得与有证房屋相应的补偿款...
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违法建筑的认定程序
07-04律师解析:第一步:发现违建。可以是执法机关自己发现,也可以有人或者单位举报发现;第二步:立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的,进行立案审批,该程序是内部程序;第三步:调查是否有相关规划手续,询问当事人、制作询问笔录...
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拆迁属于什么工程
06-28律师解析:房屋拆除工程属于民用建筑的拆除。随着我国城市现代化建设的加快,旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等,从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建...
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拆迁纠纷立案后是怎么样办
06-22律师解答:收集材料,起诉。律师解析:拆迁协议纠纷收集材料,起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不...
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现在房屋确权是什么意思
06-26房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利,属于唯一的物权,也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据。房屋确权证属于一种凭证,就像现在城市的房产证一样。法律依据《民法典》第二百...
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征收方强制拆除厂房怎么维权?
11-12律师解析:依据我国相关法律的规定,厂房遭受到非法强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案,也可以提起行政诉讼维护自己的利益。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,后作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法...
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拆迁赔偿房屋纠纷怎么办
11-24律师解答:可以行政裁决、诉讼解决。律师解析:遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益...
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商铺被拆国家规定怎么赔付
06-22律师解析:一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确...
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拆迁协议弄丢了怎么办
07-07律师解析:1、拆迁协议弄丢了,当事人可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料;2、到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份或者委托律师启动调查程序。法...
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西昌房屋拆迁律师费用?
12-02律师解析:一般拆迁纠纷律师收费标准:1、不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%,但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费,但累计收费额不足2000元的按...
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强制征收拆迁条件都有什么?
11-12律师解析:1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中...
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拆迁纠纷能诉讼吗
11-17律师解析:可以。1、因拆迁补偿款分配产生纠纷的,当事人向法院起诉的,可以先收集相关证据,然后写起诉书,再向有管辖权法院起诉。2、房屋拆迁的,被拆迁人可以获得拆迁补偿,而在实践中,因拆迁补偿产生的纠纷是比较多的,拆迁补偿纠...
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遇到暴力强拆该如何办
07-05律师解答:拨打110报警。律师解析:遇到暴力强拆千万不要冲动以暴制暴,要尽量平复自己的心态,以免对自己人身造成不必要的损害。要第一时间拨打110报警,另外要做好强拆现场取证,取证工作需要证明的是:地点、时间、人物、车辆、...
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自建小产权房拆除怎么赔付
06-22律师解答:不会进行补偿。律师解析:小产权房被拆除,不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在...
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拆除公寓是不是有三倍赔偿
06-26公寓动迁不是三倍赔偿。公寓动迁的赔偿主要是一个拆迁补助费,临时安置费用,这些费用的约定主要是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定,不得过分多于或低于该标准。法...
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拆迁怎么解决房产纠纷拆迁
06-27律师解析:1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
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拆迁补偿纠纷是怎样判赔
06-27律师解答:按照面积来计算补偿金额。律师解析:房屋的拆迁补偿与户口人数没有多大关系,通常是按照面积来计算补偿金额,目前与户口人数有关系的只有征收土地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算,除...
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房改房被拆迁了要怎么补偿
06-26房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费等。房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,它的价格由政府根据实现住房...