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怎样确定房屋拆迁范围
06-26拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全须跨规划用地红线进行拆迁的,拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
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拆迁合同纠纷是怎样定案由
11-22律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:依照通常案件的类型,例举常见的案由:1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋...
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公房拆迁按照什么补偿
06-26公房拆迁是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单...
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房子拆迁款纠纷协商不成怎么办
07-03律师解答:可以提起诉讼。律师解析:房屋拆迁补偿达不成协议,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告...
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现在房屋确权是什么意思
06-26房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利,属于唯一的物权,也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据。房屋确权证属于一种凭证,就像现在城市的房产证一样。法律依据《民法典》第二百...
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房屋拆迁如何赔偿?
12-09律师解析:房屋拆迁补偿一般包括以下几类:1、被征收房屋价值的补偿费用;2、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿费用。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。3、被征收土地的补偿费;4、农村村...
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农村拆迁补偿纠纷能起诉吗?
12-04律师解答:能。律师解析:农村拆迁补偿纠纷能起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提...
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农村户口遭遇拆迁有什么赔偿
06-26根据各地政策不同,农村拆迁赔偿款的计算依据各有不同,主要看拆迁项目制定的具体方案。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依...
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房屋拆迁范围是怎样的
06-26拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全须跨规划用地红线进行拆迁的,拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
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房子被拆迁抵押权人如何办?
11-28律师解析:房子被拆迁,抵押权人可以就拆迁款优先受偿。抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行...
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房屋拆迁可以更改户主吗
06-23律师解答:要看具体情况。律师解析:要看具体情况。1、如果满足变更条件的,拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段,如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的,可以更改。2、如果签订的拆迁协议不...
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无证平房拆迁会全额补偿吗
06-26有可能。无房产证的平房想要获得全额赔偿,得自行证明房产的所有权是自己的。因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿,如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件,那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的权利。法律依据《...
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拆迁补偿纠纷是怎样判赔
06-27律师解答:按照面积来计算补偿金额。律师解析:房屋的拆迁补偿与户口人数没有多大关系,通常是按照面积来计算补偿金额,目前与户口人数有关系的只有征收土地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算,除...
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商铺房有法律纠纷能拆迁吗
06-26律师解答:可以拆迁,会获得补偿。律师解析:一般法律纠纷不影响拆迁的进行。遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建...
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拆迁估价的方法主要有哪些
11-29律师解析:拆迁估价的方法主要有:1.根据实际评估时间点计算重置价值;2.预估预期收益进行计算;3.参照类似的房地产市场价值;4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算;5.评估土地在进行实际区位确定的价值。法律依据:《国有...
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拆迁子女户口不在是否有补偿?
11-12律师解析:拆迁的补偿是按照户口上的人口进行发放的,如果户口上没有那个人,户口不在当地是拿不到补偿款的。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被...
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村里拆迁有户口没房子如何办?
11-12律师解析:可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,另一种方式为人口补偿。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地...
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征收遭遇断水断电断路设围挡如何办?
12-09律师解析:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道...
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拆迁时房屋纠纷法院咋样判
11-24律师解答:依据法律事实判。律师解析:如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案,直接对被征收人下发征收房屋通知书,该行为违法,法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。一般法院认同的评估报告违...
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拆迁房屋纠纷该怎么样办征迁
06-22律师解答:协商,协商不成起诉。律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可...
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房屋拆迁补偿纠纷怎么处理纠纷
07-03律师解答:可以行政裁决、诉讼解决。律师解析:遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益...
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户口不在村里能够获得拆迁补偿赔偿款吗?
11-12律师解析:这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果...
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房屋征收补偿纠纷怎么起诉拆迁
07-03律师解答:先行政复议,再起诉。律师解析:一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼...
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农村拆迁征收纠纷可行正诉讼吗
07-03律师解答:可以,先行政复议,再起诉。律师解析:一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政...
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拆迁房屋纠纷该怎样办征迁
06-27律师解答:协商,协商不成起诉。律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可...