依据我国相关法律的规定，建筑物进行建设之前，要向城乡规划部门报建的，取得建设工程规划许可证后可以进行施工，那么违章建筑使用权转让合同有没有效力的？下面由本站网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
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违法建筑合同有效吗
以违法建筑设定抵押的合同无效。依据：《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。《物权法》第184条第4项规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得设定抵押。《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。