房屋预售合同是否有效,分为两种情况:
一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效;
二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定房屋预售合同有效。
《最高法关于商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定:出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
房屋预售合同有效吗
律法录
人气:1.31W
最近文章
- 1商品房预售合同的有效条件
- 2商品房预售合同有什么效力?
- 3被限售的房屋买卖合同有效吗
- 4预售合同有法律效力吗
- 5房屋租赁合同注意事项
- 6租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 7预售房合同生效条件有哪些
- 8房屋租赁合同书
- 9房屋预售合同签订后可以退款吗
- 10没有预售许可证合同还有效吗
- 11没有预售证的合同有法律效力吗
- 12与没有预售许可的开发商签的购房合同有效吗
- 13预售房屋合同纠纷
- 14预售合同有法律效益吗
- 15无预售许可证购房合同是否有效
- 16房屋预售合同的效力是怎样的
- 17预售合同有法定效力吗
- 18商品房预售合同与预售认购书的区别在哪
- 19商品房的预售合同有什么效力
- 20房屋贷款合同一共有几份 贷款合同起什么作用