通常意义上来讲,城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。但是这个定义关系是要根据户口的迁移关系和时间来决定,所以不是一句话能概括的,只能分情况。
第一种情况:如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市,还是留有一人或者以上户口存在的,是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。
一般来说,农村的宅基地是一户为单位的,原则上就是一户一宅,如果个人把户口迁出,但是妻子或者父母的户口还在农村,那么农村宅基地他们当然可以继续使用。农村承包地也是以户为单位的,如果还在承包期内将户口迁出去,承包期内是减人不减地、增人不增地的原则,所以说即使迁出了,家人仍然可以耕种使用。
第二种情况:就是全家迁入小城镇,而不是大城市。根据农村土地承包法相关规定可知,这种情况,在承包期内,发包方应该按照承包方的意愿保留土地承包经营权。国家现在非常鼓励城镇化,也就是说如果全家户口迁入的地方是县级以下的城镇,在本承包期内,是允许继承保留土地承包权,而宅基地,属于私有财产,当然可以继续使用。
第三种情况:全家都将户口迁入了城市,成为了非农业户口,根据土地承包法规定,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。当然会给予一定的补偿。而农村的宅基地暂时不会被收回,一直到房屋自然倒塌,村集体就会收回宅基地使用权。这里需要注意的是农村房屋在这期间不能翻新、重建、修缮等。
《农村土地承包法》第二十七条
户口从农村迁到城市后农村宅基地怎么办
律法录
人气:6.09K
最近文章
- 1从农村迁户口到城市好不好
- 2农村户口迁到城市还有宅基地吗
- 3农村户口没有宅基地怎么办 农村户口没宅基地怎么办
- 4怎样迁回农村户口?
- 5农村宅基地转让使用权需要哪些条件?2021年农村宅基地有哪些政策?
- 6城市户口农村宅基地继承权问题
- 7城市户口如何继承农村宅基地
- 8农村户口迁入城市还能迁回农村吗
- 9城镇户口可以迁回农村吗
- 10城市户口能否继承农村宅基地
- 11城市户口农村宅基地确权登记
- 12城市能从农村买宅基地吗
- 13城市户口能回农村宅基地建屋吗
- 14从城市往农村迁户口
- 15城市户口可以继承农村宅基地
- 16城市户口农村宅基地房屋继承
- 17从城市迁户口到农村好不好
- 18城市户口农村宅基地能继承吗
- 19城市户口能继承农村宅基地吗?
- 20城市户口可以继承农村宅基地吗