法律规定双方可以通过约定否定主合同与担保合同之间单纯的从属关系;并且同时约定担保人对债务人因主合同无效而应承担的责任承担担保责任。
担保人对主合同债权的担保与对债务人因主合同无效而应承担的责任的担保是两种不同的责任:前者是对主合同债务人履行债务的担保,后者是对主合同无效时债务人承担责任的担保。
在主合同无效的情况下,前者因担保合同的无效而无效;后者由于明确了是对债务人因主合同无效而应承担的责任进行担保,故担保合同仍然有效,担保人仍须承担相应的责任。
所以,抵押权作为从合同是否有效要根据签订合同的实际状况来确定,不同的情况下,抵押权的效力是不一样的。
【法律依据】《民法典》第六百八十二条:保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
购房合同被判无效后已设立抵押权是否有效
律法录
人气:8.33K
最近文章
- 1汽车抵押后融资租赁合同是否有效
- 2抵押合同无效的后果
- 3抵押合同无效影响债权生效吗
- 4主合同无效能导致抵押权成立吗
- 5闲置土地的土地使用权已设有抵押是否会被收回?
- 6购买工抵房有哪些风险?工抵房签合同要注意什么
- 7购房合同无效的后果是什么 - 购房合同无效有什么后果
- 8不动产抵押未登记 - 抵押合同是否有效
- 9购车发票是否抵押银行
- 10最高额抵押的主合同无效抵押合同会无效吗
- 11出售抵押房合同是否有效
- 12诉讼时效过后抵押权是否失效?
- 13抵押房产被买卖的是否有效
- 14被骗无偿抵押合同有效吗?
- 15租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 16注意你的房产是否已设置抵押权?
- 17抵押合同有效无效
- 18抵押和质押的不同
- 19借款合同未生效抵押合同是否有效?
- 20无权处分人的抵押是否有效