需要看承租人因疫情影响居住的具体情况。疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的,未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的,未能实现租赁合同目的,可向出租人主张减免租金。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
承租人是否有权要求减免疫情影响期间的应付租金
律法录
人气:1.83W
最近文章
- 1对承租人来讲因为疫情房租能减免嘛
- 2疫情期间房租减免政策是怎么规定的
- 3离婚人士负面情绪影响免疫力
- 4疫情期间申请减免房租的条件有哪些?
- 5疫情期间房租减免文件的详细规定是什么
- 6疫情期间出租房免租金吗?
- 7在疫情期间出租房免租金吗
- 8房东回应为高考608分租户免租4年是怎么回事 房东回应为高考608分租户免租4年说了什么
- 9疫情期间房租费减免的依据是什么?
- 10疫情期间房租是不是减免?
- 11疫情期间如果房东不给减免租金怎么办呢
- 12疫情期间房租减免纠纷的诉讼流程是什么
- 13疫情期间是否可以要求减免房租
- 14疫情期间减免房租文件是什么?
- 15疫情期间适合买基金吗?疫情期间基金是涨还是跌
- 16疫情期间减免租金申请如何进行?
- 17疫情防控期间要求房东免租有法律依据吗
- 18租赁备案对房东的影响
- 19疫情期间是否免房租
- 20疫情期间房租减免有文件吗?
猜你喜欢