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农村集体建设用地经营性用途
12-01非法人组织解散的情形是什么根据《民法典》第106条规定有下列情形之一的，非法人组织解散：(一)章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现;(二)出资人或者设立人决定解散;(三)法律规定的其他情形。(《民法典...
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农村宅基地算划拨用地
04-01农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...
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农村宅基地与建设用地
12-14农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...
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农村宅基地变商业用地
02-24农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...
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建设用地批复手续有什么呢 - 法律有哪些规定
11-14建设用地批复手续有什么呢,法律有哪些规定建设用地批复手续的内容如下：（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政...
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集体土地租赁用地评估
11-18集体土地租赁有哪些严格要求《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》指出：“农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通...
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小产权房指什么用地
12-01工业用地小产权房合法吗？不合法的。风险极大！“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白...
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建设用地使用权转让合同范本
12-02物业使用权转让协议甲方：（以下简称甲方）法定代表人：住址：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：住址：鉴于甲方需将________商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方...
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沧州民业用地纠纷律师费标准有哪些
04-12沧州民业用地纠纷律师费标准有哪些1、河北省律师服务收费实行政府指导价和市场调节价两类。2、推行政府指导价的律师服务收费标准，要依照价钱主管机构会与司法部门行政机关建立的收费标准实行。3、实行市场调节价的律...
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划拨的建设用地使用权可以抵押吗
12-30划拨的建设用地使用权可以抵押吗一、划拨建设用地使用权可以抵押，这是法律规定可以进行抵押的财产，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。...
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公租房建设用地指标
07-05中小学建设规模和用地指标参考标准1、普通高中：学校规模最小不宜小于18个班，最大不宜超过60个班，班额50人左右。人均占地面积不宜小于30平方。示范性高中学校和寄宿制学校可根据情况相应增加用地面积。2、初级中学：学校规...
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临时用地的征地补偿怎么算
06-21临时用地的征地补偿怎么算临时用地的征地补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿等。【法律依据】《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低...
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城镇居民可以在农村购置房屋用地吗
11-23城镇居民可以在农村购置房屋用地吗房屋用地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村房屋用地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处房屋...
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吉林市建设用地征收土地补偿
11-29征收集体建设用地补偿标准。（一）征收集体建设用地按市场评估价进行补偿。（二）集体土地地上附着物补偿标准。1、迁移坟墓补偿费。（1）一般土坟：2000元/穴。（2）骨坛：1000元/个。（3）砖砌或水泥的坟墓：3000元/穴。（4）大型、豪华墓地另行协...
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河北商业用地拆迁补偿标准
12-01商业用地要拆迁补偿多少合理应当根据实际的经济水平而定，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，土地征收拆迁补偿的项目包括拆迁补偿、安置费用、停产停业损失等，补偿的标准由征收部门制订的。根据《国有土地上房屋征...
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建设用地使用权流转后如何变更登记
07-04建设用地使用权流转后如何变更登记1、 申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。2、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍...
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集体建设用地补偿标准会是怎么规定的
11-23集体建设用地补偿标准会是怎么规定的1、征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不...
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商业用地的房产税
11-09房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国...
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国有建设用地使用转让合同
12-02国有建设用地使用期限土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地...
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划拨用地收回补偿安置
04-01划拨用地什么意思划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。...
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以案释法 - 违法用地行为的认定！
03-22【裁判要旨】根据土地管理法及农村土地承包法的规定，违法用地行为侵害的是国家土地利用的分类和规划制度，认定行为人是否存在违法用地行为，不以当事人使用的土地是否系有偿流转为判断标准，而是看当事人使用土地是否依法办...
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农业设施用地建厂房属于违建吗
04-01农业设施用地建厂房属于违建吗【问题解析】在办理了审批手续后在农业设施用地建厂房的，不属于违建。根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转建设用地的，应办理农用地转用审批手续，因此在未办理审批手续的情况下，在农业设施...
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建设用地使用权是什么意思
06-22律师解析：建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。法律依据：《民...
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建筑物与建设用地使用权是否可以分开抵押
01-13建筑物与建设用地使用权是否可以分开抵押不可以。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。风险...
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农村宅基地是否属于城镇建设用地
11-11农村宅基地是否属于集体建设用地是。一是根据《土地管理法》第4条的规定可知，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的...