抵押权实现的法定条件有:
1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,当事人只有享有抵押权时,才可以实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈不上优先受偿了。
2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权,将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此,抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权,若因法定原因或者约定原因,使债务人丧失期限利益时,债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保,因债务人丧失期限利益,债权人因此亦可行使抵押权。
3、债务人不履行债务。倘债务已届履行期,但债务人履行债务,债权人的债权受清偿,抵押权即消灭,自无抵押权实现。
4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
【法律依据】《民法典》第四百一十条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
抵押权人在什么情况下可以要求实现抵押权呢
律法录
人气:2.38W
最近文章
- 1什么情况下可以用房产抵押贷款
- 2不动产抵押实现抵押权
- 3抵押房屋租赁实现抵押权
- 4闲置土地抵押实现抵押权
- 5债权人要如何实现抵押权
- 6什么情况下留置权优先于抵押权?
- 7抵押权人行使抵押权要注意什么
- 8抵押的房屋如何实现抵押权
- 9抵押权在实现的前提条件是什么
- 10抵押物在抵押期间是否可以转让呢
- 11什么情形下债权可以抵押
- 12什么情况下抵押权不生效?
- 13抵押权人行使抵押权有哪些方式呢
- 14抵押人的定义 抵押人是什么意思
- 15当事人约定的实现抵押权的情形是什么
- 16北宋可以贷款 不仅可抵押可抵还可以妻女
- 17抵押和质押的不同
- 18债权人要求抵押房地产保险的怎么签订抵押合同
- 19什么情况下可以主张行使抵押权
- 20汽车可以抵押吗